海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，福建榕发置地有限公司两大新盘“麓里云筑”、“誉湖郡”均在10月18日备案通过。

　　福建榕发置地有限公司于2022年9月29日分别以16.76亿、11.94亿竞得福州宗地2022-42号、44号。在拿地不到20天就火速完成备案，体现了福州国企速度。

　　“麓里云筑”占地71.85亩，住宅限价3.1万/㎡!

　　福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，福建榕发置地有限公司新盘“麓里云筑”于10月18日备案通过。

　　“麓里云筑”项目（法人）单位为福建榕发置地有限公司，备案号闽发改备[2022]A030089。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年9月29日，62号竞买人福建榕发置地有限公司以16.76亿竞得福州宗地2022-42号，楼面地价14580元/㎡。该地块即为“麓里云筑”项目。

　　“麓里云筑”所在的福州宗地2022-42号位于仓山区建新南路北侧，鹭岭路西侧，霞境新城东南侧出让地块一（住宅），土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：47898平方米（合71.85亩）；容积率：1.0以上，2.4以下（其中商业建筑面积不少于2500平方米，不超过5000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下(含50米,住宅建筑高度21米以上，同时需满足义序机场限高要求）。

　　出让公告约定，宗地2022-42号商品住宅销售指导均价为31000元/平方米。同时，宗地2022-42号建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。

　　“誉湖郡”占地32亩，住宅限价42000元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，福州晋安区新盘“誉湖郡”已于10月18日备案通过。

　　“誉湖郡”项目（法人）单位为福建榕发置地有限公司，备案号闽发改备[2022]A040519。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年9月29日，62号竞买人福建榕发置地有限公司以11.94亿竞得福州宗地2022-44号，楼面地价19989元/㎡。

　　福州宗地2022-44号即为“誉湖郡”项目，这也是继观湖郡、揽湖郡之后，榕发在东二环再添新盘。

　　出让公告显示，“誉湖郡”所在福州宗地2022-44号位于晋安区化工路与前横路交叉口西北侧，地铁4号线横屿站西侧地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：21333平方米（合32亩）；容积率：1.0以上，2.8以下（其中商业建筑面积不超过4000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-44号商品住宅销售指导均价为42000元/平方米。