海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月13日，连江县自然资源和规划局发布一则国有土地使用权招拍挂出让成交公示。

　　连江县城市建设发展有限公司以底价2950万元竞得连地拍卖[2022]8号，按照容积率上限2.4测算，得出该地块出让楼面地价1251.56元/㎡。

　　该地块位于福州现代物流城，用途为城镇住宅-普通商品住房用地。

　　主要规划指标要求：

　　面积：0.9821公顷（14.73亩）；容积率：≥1，≤2.4；建筑密度：≤25% ；绿地率：≥35%；建筑高度≤60米；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　出让公告约定：

　　1、该地块商业计容建筑面积占项目计容积率总建筑面积的比例不超10%不低5%。 具体规划设计条件及设计要求等详见《关于物流城350122-WLC-A-100-1地块设定规划经济指标及规划条件的函》（连自然资函〔2022〕342号）

　　2、竞得人竞得土地后应在连江县注册成立具有相应资质的企业法人从事项目开发建设(竞得人已在连江县注册相应资质的企业法人除外)，并确保在连江县税务部门依法纳税；竞得人应委托在连江县注册具有独立法人的建筑施工企业施工，并确保在连江县依法纳税。

　　爱企查资料显示，连江县城市建设发展有限公司成立于2015年10月28日，注册地位于福建省连江县凤城镇敖江路21号金凤新苑D区一层。

　　经营范围包括许可项目：建设工程施工；建设工程设计；房地产开发经营；住宿服务；餐饮服务等，

　　股东信息显示，连江县财政局、国开发展基金有限公司分别持有该公司96.91%和3.09%股权，属于连江国有控股企业。