海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年10月1日，福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，今年9月份福州市五城区（不含长乐区）二手房成交数据正式出炉，单月成交2456套，成交面积186284.95平米。其中，成交套数环比之下跌9.5%；成交面积则环比下跌10.5%。

　　海西房产网统计显示，2022年1-9月份福州二手房已累计成交22304套，成交面积共计1498865.39平方米。

　　进入2022年来，除一、二月份成交量处于低位外，从三月至八月，福州二手房月成交量表现基本稳定，维持在单月2500套至2800套之间，虽有所波动，但并无较大起伏。

　　5月份开始，福州二手房成交量曾出现连续两连涨，6月份成交2780套，创下今年单月成交量新高。7月份，涨势不再，成交回落到2687套。

　　进入8月份后，单月报出2714套，相较上月新增27套，表现小幅回升。然而，9月涨势不再，再次回落至2456套！创下除一二月份以来的最低值。

　　2022年9月份福州五区的具体表现方面，与上月相比没有变化。仓山区仍保持成交量最多的头把交椅，达到763套，成交面积64409.24平米。鼓楼以675套的成交量，继续排名第二，成交面积44372.04平方米。

　　晋安区成交量552套，面积541593.63平方米，排名第三名。位居第四的为台江区，成交342套，成交面积24118.64平方米。

　　垫底的毫无意外是马尾区，成交124套，成交面积11791.4平方米。

　　按建筑面积来看，9月份成交的户型面积段中，50平米以下小户型最受市场追捧，总价相对较低，单月成交量784套，成交面积19628.85平米。

　　以70-90平米为主的中小户型，单月成交413套（面积33013.48平米），位居第二。90-110平米房源成交391套（面积38490.21平米）排名第三。50-70平米房源排名第四，成交364套（面积22190.23平米）。

       大户型方面， 130平米以上房源成交253套排在第五，成交面积42766.86平米。此外，110至130平米成交最少，签约251套，面积30195.32平米。

　　2022年9月份经纪机构成交排名情况，只有榜单前四的签约套数突破百套大关。

　　福建麦田房产经纪有限公司继续巩固着榜首的位置，当月签约447套。福州德联宝业房地产经纪服务有限公司从上月的第三名，再进一位，来到榜二的位置，签约241套。福建全房通房地产经纪有限公司从上月第二名滑落一位，签约225套位居第三名。第四名仍然是福州市可观中联房地产服务有限公司，签约159套。

　　五至十名的的经纪机构，签约套数均不足百套。具体排名为：福州好房有幸信息技术有限公司、福建福家房产代理有限公司、福建骊特房地产综合服务有限公司、福州禧居房产经纪有限公司、福州鼎原置业有限公司、福州国房网房产代理有限公司。