海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月30日，首开福州城市公司对外发布消息透露，该公司成功收购福州宗地2021-41号地块，并定位为福州首开新项目。

　　福州宗地2021-41号原为“融侨云津”项目

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年9月8日，融侨集团以最高限价6.68亿，通过摇号方式成功竞得福州宗地2021-41号，成交楼面价约16842元/㎡，溢价率14.97%！

　　根据2021年12月29日，融侨集团发布一则视频透露，其位于晋安区福马路南侧福州宗地2021-41号地块新盘推广名确定为“融侨云津”，这也是继“望云”之后，融侨在五里亭片区再添新盘。

　　出让公告显示，福州宗地2021-41号位于晋安区福马路南侧，原汇侨实业有限公司地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：14165平方米（合21.25亩）；容积率：1.0以上，2.8以下（商业商务建筑面积不少于18000平方米、不超过20000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：80米以下（含80米，居住建筑高度21米以上）。该地块竞买保证金11620万元，起始价58100万元，最高限制价格75600万元。

　　出让公告约定，宗地2021-41号商品住宅销售指导均价为33000元/平方米。

　　此外，根据2021年11月22日，福州市自然资源和规划局发布“2021年10月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由福州宗地2021-41号备案名确定为“首融公馆”，建设单位为福州首融沣泽置业有限公司。

　　按照当时对外发布的规划信息，“融侨云津”共规划4栋，以3栋住宅+1栋商业，其中：2栋为23层高层住宅、1栋为16层高层住宅、另一栋1栋为16层商业商务办公楼，住宅产品面积段：149平、187平、209平，大平层、改善型、不限购的住宅产品。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过爱企查查询获悉，福州首融沣泽置业有限公司成立于2021年9月24日，注册资本33000万元，公司注册地址位于福州市晋安区长乐北路218号六层6501室。

　　股权穿透图显示，目前福州首融沣泽置业有限公司还是融侨集团全资子公司。

　　截止目前，还未有更多的收购信息披露。福州宗地2021-41号被收购之后，是否启用新的案名，外界十分关注。