海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示,9月29日位于仓山区东升街道南台大道以西、上三路以南的“榕南礼居花园”项目151套住宅取得预售许可证。
“榕南礼居花园”对应楼盘为“榕南礼居”,这是该楼盘时隔五个月后,再一批房源入市。
项目名称:榕南礼居花园
项目地址:福州市仓山区东升街道南台大道以西、上三路以南
企业名称:福建旺盛房地产开发有限公司
预售楼号:FZ许20220183
预售楼号:6#楼;地下室b;5#楼;
许可面积:15377.55㎡(住宅12994.05㎡,车位5159.27㎡)
许可套数:343套(住宅:151套、车位192个),
批准日期:2022年9月29日
根据土地合同约定、福州市住房保障和房产管理局《关于宗地2011-18号地安置型商品房户型配比调整相关事宜的函》(榕房函[2020]637号)、福州市土地发展中心《关于确认宗地2011-18号(榕南礼居)安置型商品房有关情况的复函》(榕地中函[2022]220号),确认5#楼1至15层01、02、05、09单元及3至15层03单元为安置型商品房,由福州市土地发展中心回购。
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)挑选4套商品住宅和1个车位价格进行展示,供网友参考:
1、5#楼506单元室:单价29668元/㎡
房屋类型:住宅;预测建筑面积:61.79㎡;预测套内面积:47.83㎡;预测分摊面积:13.96㎡;状态:可售;单价:29668元/㎡;总价:1833185.72元。
2、5#楼1507单元室:单价31768元/㎡
房屋类型:住宅;预测建筑面积:61.79㎡;预测套内面积:47.83㎡;预测分摊面积:13.96㎡;状态:可售;单价:31768元/㎡;总价:1962944.72元。
3、6#楼101单元室:单价25988元/㎡
房屋类型:住宅;预测建筑面积:93.36㎡;预测套内面积:75.51㎡;预测分摊面积:17.85㎡;状态:可售;单价:25988元/㎡;总价:2426239.68元。
4、6#楼306单元室:单价29288元/㎡
房屋类型:住宅;预测建筑面积:61.94㎡;预测套内面积:50.1㎡;预测分摊面积:11.84㎡;状态:可售;单价:29288元/㎡;总价:1814098.72元。
5、地下室b地下1层065车位室:单价21373元/㎡
房屋类型:车位;预测建筑面积:26.99㎡;预测套内面积:12.72㎡;预测分摊面积:14.27㎡;状态:可售;单价:21373.51元/㎡;总价:576871.0349元。
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州拍卖纪录获悉,2014年7月,福州市国土局通过协议出让方式将榕协出[2014]29号地块出让给福建旺盛房地产开发有限公司。
该地块位于仓山区东升街道上三路南侧(原福州工业学校上三路校区),用地面积为25069㎡(合37.6亩),容积率2.0,成交价格是12200万元,平均楼面价仅2433元/㎡。
据了解,榕南礼居项目分为三个地块,分别为西地块、中地块、东地块,共建设6栋高层住宅(1#、2#、3#、5#、7#、8#),1栋多层住宅(6#)。
如今,新一批房源入市,有意向的购房者可以关注下。
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