海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年9月24日，福州市马尾区自然资源和规划局发布“关于2022年第九次公开出让国有建设用地使用权的公告”。

　　根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区自然资源和规划局（以下简称出让人）决定公开出让一幅国有建设用地使用权。

        拍卖时间定于2022年10月14日上午10：00,拍卖地点在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅（福州市马尾区湖里路27号马尾区行政服务中心二楼）。竞买人可于2022年9月30日至2022年10月13日工作日期间到福州市马尾区自然资源和规划局（自然资源开发利用科）索取本次出让文件。

　　马宗地2022-11号，位于马尾区快安快安路东侧、104国道南侧； 占地面积3813.34平方米，土地用途为商务用地，出让年限为40年。

　　主要规划指标：建筑容积率≤5.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米。

　　该地块竞买保证金990万，出让起始价为3300万元。海西房产网根据容积率5.0测算，该地块起始价为1730.76元/平方米。

　　地块采用拍卖方式出让，按价高者得的原则确定出让人。竞买保证金人民币990万元，成交地价款在合同签订之日起60日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50%，余款在合同签订之日起60日内付清）。

其他事项：

　　（一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。

　　（二）其他条件：

　　马宗地2022-11号：（1）该地块建筑面积全部自持。（2）项目红线范围内靠西侧以及北侧需控制不少于456.9平方米，开敞空间对外开放使用，不得围挡。

　　（三）交付土地条件及建设要求：

　　签订土地出让合同之日起2个月内按现状提供土地，交地后6个月内动工建设，自动工之日起30个月内建成。

　　（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物（含人员）的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益（出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳）。

　　（五）本次公开出让委托拍卖机构组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。