海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2022年9月20日,福州自然资源和规划局发文称,近日,自然资源部组织编制了盘活存量用地保障工业项目落地典型案列,在全国27个案例中,福州市福清、罗源存量工业用地改造提升案例成功入选,成为我省唯一入选的两个案例。
其中,福清、罗源在盘活存量用地保障工业项目落地方面取得较好成效。并详细介绍了福清市自然资源和规划局的做法。
福清市盘活利用存量工业用地案例
福清盘活存量规模:34.29公顷(514.35亩)
福清洪星电子科技有限公司厂房及配套项目用地(共1块地,约12.96公顷)、福清洪华光电科技有限公司厂房及配套项目用地(共2块地,约18.21公顷)、福清洪声电子器件有限公司(共1块地,约7.55公顷)等4宗存量工业用地,位于融侨经济技术开发区,用地面积共计38.72公(580.8亩),土地用途均为工业用地。
土地供应后长期处于低效利用状态,2017年由福清市土地发展中心进行收储。
2021年,福清市对该4宗地块重新规划、整合、招商、出让,并通过招商引资,引进了福建福融新材料等5家有实力的企业,签订了工业项目用地投资合同。
罗源收购6宗低效工业用地,与116亩土地合并!
为吸引市场主体参与存量土地盘活,罗源坚持政府引导、企业主体的原则,主动服务,为低效工业用地注入新活力。罗源闽光钢铁有限责任公司收购6宗低效工业用地,与自有116亩土地合并,优化土地资源配置,淘汰落后产能,实现产业转型升级。
于2021年3月重新出让给福建福融新材料有限公司(20.66公顷)、福建友谊胶粘带集团有限公司(2.03公顷)、福建越华晖实业有限公司(7.38公顷);于2021年11月出让给福建帝视高新技术产业园有限公司(0.92公顷)、湃视(福建)科技股份有限公司(3.30公顷)。合计出让面积34.29公顷(514.35亩),土地用途均为工业用地,盘活后各项目投资强度均为500万/亩。
5家公司竞得土地后,立即着手办理工程规划许可证、总平面图、施工许可证等开工手续,加快建设进度。
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