海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年9月19日10时至2022年9月20日10时止，福建华浦房地产开发有限公司管理人通过阿里巴巴司法拍卖网络平台拍卖“福州市台江区鳌峰街道江滨中大道363号华班大厦商业房地产”。

　　最终，经过一轮竞买，被G3042号竞买人，以785805596元成功竞得，该价格为拍卖底价。

　　据悉，华班大厦商业房地产为“华浦华尔街”项目，这也是该项目第二次拍卖。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过对比后发现，2022年4月21日第一次拍卖时，起价为958229507元，而本次拍卖的起价仅为785805596元，下降172423911元，差不多按82折拍卖。

　　福州中院裁定福建华浦地产破产清算

　　根据拍卖公告发布的授权书显示，2021年5月28日，福州市中级人民法院根据RUO PING WANG、陈福恩、陈贺、陈嘉的申请，裁定受理福建华浦房地产开发有限公司破产清算。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过爱企查查询获悉，福建华浦房地产开发有限公司成立于2010年2月08日，注册地位于福州市台江区鳌峰街道福光南路379号武夷绿洲23#2层02铺，法定代表人为蔡伟。

　　经营范围包括房地产开发及销售；物业管理；对房地产业的投资；房产居间服务；建筑装饰装修工程设计、施工；建筑材料、五金配件、钢材批发、代购代销等。

　　股东信息一栏显示，福建华浦房地产开发有限公司拥有三个股东，深圳平安汇通投资管理有限公司、刘建忠、福建华班企业管理有限公司持股比例分别为90%、5%、5%。

　　华浦华尔街拍卖总建筑面积61056.05㎡

　　根据拍卖公告介绍，福州市台江区鳌峰街道江滨中大道363号(曙光路363号)华班大厦破产清算商业房地产土地使用权面积为：7785㎡（未办理分摊分割发证，含23层、24层应分摊的土地使用权面积）；华班大厦销售总建筑面积65958.13㎡。

　　本次拍卖对象具体为已办理产权登记建筑面积61056.05㎡（含1层精品商店1635.26㎡、2层01商场2262.85㎡、3-22层01至12办公49362.41㎡、地下1层046车位至112车位建筑面积3100.09㎡、地下2层001车位至+114车位建筑面积4695.44㎡）。

　　土地使用权类型为出让，房屋所有权人及土地使用权人均为福建华浦房地产开发有限公司。拍卖对象财产范围包括建筑物（含部分已租赁部分的二次装修）、国有土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不含动产、债权债务及特许经营权等其他财产或权益。

　　由于本次拍卖，只显示竞买编号，并未公布竞得人，相信后续随着信息的公开，谜底也将揭晓。