海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2022年9月19日,福州市城乡建设局发布“关于核准福州首开纵成置业有限公司等5家单位竣工验收备案的公示”。涉及白马映书台、建发养云、三盛拾光里、国贸榕上等四个楼盘。
根据《建设工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令 第279号)第四十九条第一款、住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定(中华人民共和国住房和城乡建设部令2009年第2号)及《关于规范全省建筑工程施工许可和竣工验收备案办理的若干意见》(闽建[2012]14号)第二条第三款等规定,经市城乡建设局审查,同意核准福州首开纵成置业有限公司等5家单位竣工验收备案。现予以公示。
1、白马映书台(一区、二区、三区)--2#-3#、5#、S1#、S1-1#、S2#-S3#、S5#、S5-1#楼及地下室一、地下室二,建筑面积41490.07平方米;工程地址位于福州市鼓楼区南街街道白马路以西,新西河以北;备案编号FJYSBA-0591-FZ-2022-00072(市工改系统);单位名称为福州首开纵成置业有限公司;工程开竣工日期为2020年4月10日至2022年4月27日;工程质量验收结果合格;备案时间为2022年9月6日。
白马映书台用地面积约19.6亩,由国企首开、融侨、汇成三大房企共同开发,打造136-187㎡文化大宅,整体容积率约为2.3,规划了两栋18层高的高层、一栋11层的低密洋房、小资格调的艺术街区。
2、养云公馆1#-3#、5#-13#、15#-21#、P1#-P2#楼、幼儿园及地下室,建筑面积136082平方米;工程地址位于福州市鼓楼区温泉支路58号;备案编号FJYSBA-0591-FZ-2022-00073(市工改系统);单位名称为福州兆裕房地产开发有限公司;工程开竣工日期为2020年10月19日至2022年8月25日;工程质量验收结果合格;备案时间为2022年9月6日。
2020年8月28日,厦门建发以27.42亿元+自持3000㎡住宅竞得宗地2020-33号鹤林片区H06地块,成交楼面价26003.13元/平。地块位于晋安区横屿路北侧,牛岗山公园以南,出让面积50454㎡(合75.68亩),用途为住宅用地。这地块为“建发养云”。项目总建筑面积135608平方米,共有17栋住宅,总户数656户。
3、杨庭花园(三盛拾光里)1#-3#、5#-9#、S1#-S3#、S5#-S7#楼及地下室,建筑面积188749.2平方米;工程地址位于福州市晋安区东园村;备案编号FJYSBA-0591-FZ-2022-00074(市工改系统);单位名称为福建五和建设发展有限公司;工程开竣工日期为2018年3月22日至2022年8月9日;工程质量验收结果合格;备案时间为2022年9月8日。
三盛拾光里位于五四北板块,是三盛国际公园的压轴组团,由福建五和建设发展有限公司承建开发。项目占地45593平米,总建筑面积188749平方米,共有3栋住宅楼,总户数1551户。
4、嘉瑞花园(国贸榕上)1#-3#、5#、S1#、P2#--P4#、2-a#、P1-a#--P1-c#、P5-a#、P5-b#楼及地下室,建筑面积35206.57平方米;工程地址位于福州市晋安区国货东路南侧、晋安南路东侧,原福日器材场及周边地块;备案编号FJYSBA-0591-FZ-2022-00075(市工改系统);单位名称为福州嘉瑞房地产有限公司工程开竣工日期为2021年5月11日至2022年7月29日;工程质量验收结果合格;备案时间为2022年9月14日。
国贸榕上,备案名称为嘉瑞花园,是厦门国贸地产在福州市中心板块的首个楼盘。2020年12月,厦门国贸通过摇号夺得,平均楼面地价17102元/㎡。该项目出让面积为23.28亩,其中绿地4.66亩,容积率1.68,限高60米。
国贸榕上共规划4栋住宅,其中3栋是2梯2户的小高层,总共是88套,主推产品是142㎡的四房两厅两卫户型。
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