海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年9月16日，2022年9月19日，福清市自然资源和规划局发布“关于2022年度第五次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”。

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。本次拍卖会定于2022年10月11日（星期二）9时，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

　　参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2022年9月30日至2022年10月10日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到福清市音西街道福人路6号市行政服务中心509办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请。

　　地块编号2022拍-15号，位于福清市阳下街道，土地面积20000平方米，土地用地为商服用地-商务金融用地。

　　主要规划指标：容积率2.7-3.2；建筑密度30%-40%；绿地率25-40%。土地使用年限为商服用地40年。竞买保证金为2550万元。

　　2022拍-15号拍卖起价为人民币5100万元，加价幅度不低于200万元。海西房产网根据容积率上限3.2测算，该地块起始楼面价为796.875元/平米。

　　宗地2022拍-15号为成交之日起3个月内按现状交地。土地交付之日起6个月内动工，自开工之日起30个月内竣工。

其他要求：

　　（一）宗地2022拍-15号地块项目计容建筑面积60%产权由竞得者自成交之日起整体自持40年，可分割销售的计容建筑面积40%（分割销售每个产权计容建筑面积不低于250平方米）；可销售车位数量占总数量40%，剩余车位由竞得人自持；地下室（含人防设施）建筑面积不低于29000平方米。

　　（二）地块竞得人应在签订出让地块《拍卖成交确认书》后的10个工作日内，与市政府指定单位签订《福清市互联网产业园项目投资协议书》，并依据《福清市互联网产业园项目投资协议书》与福清市自然资源和规划局签订出让合同。

　　（三）宗地2022拍-15号地块竞得人应参照《福清市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》规定主动对接并无条件配合福清市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。

　　（四）地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往市政府指定地点进行消纳（具体由福清市城管局确定）。

　　（五）宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。