海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：根据媒体报道，从2022年8月11日起，福州五区关于房产出售限售时间的认定标准调整（是否满2年），从原来的出售方的办证时间调整为网签时间，一、二手房均以网签时间做为是否满2年的认定。

　　就在近日，有福州市民通过人民网领导留言板，咨询安置房上市认定时间。

　　从2022年8月11日起，关于房产出售限售时间的认定标准调整（是否满2年），从原来的出售方的办证间调整为网签时间。

　　而安置房交房时是没有网签时间的，能否将安置房的认定标准改为出售方的交房时间？比如鳌祥佳园一期，交房时间是2017年，出证时间是2021年，如果按目前政策，就不能交易。虽然安置房没有网签时间，但是安置房从交房到交易，都已经超过五年了，建议能考虑到实际情况，对相关政策予以补充。

　　该咨询，在2022年9月15日得到福州市不动产登记和交易中心回复：

　　网友，您好！您留言反映的“对二手房交易时间认定的建议”问题，福州市不动产登记和交易中心进行了调查处理。

　　经查，根据榕政办〔2017〕84号文件，2017年3月29日（含）后办理网签的（无网签的以收件时间为准），本市五城区户籍居民家庭购买第二套及以上住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满两年的（以登记时间到上市交易时是否满2年为准），不得上市交易。

　　从2022年8月11日起，关于房产出售限售时间的认定标准调整（是否满2年），从原来的出售方的办证时间调整为网签时间。

　　以上限售政策仅针对福州市五城区所有通过市场购买方式取得的住房，拆迁安置房在以上限售政策实施前后均未限制上市交易。

　　感谢您的关注与留言，祝您生活愉快！