海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月16日，国家统计局公布“2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。

　　数据显示，2022年8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。

　　8月50个城市新建商品住宅销售价格环比下降

　　8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。

 　　8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

　　8月49个城市新建商品住宅销售价格同比下降

　　8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。

　　 8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

　　二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。

　　三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。

　　两连涨终止！8月福州新房价格环比下跌0.5%

　　国家统计局数据显示，2022年8月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌1.0%；厦门环比下跌0.6%，同比下跌2.4%；泉州环比下跌1.0%，同比下跌4.2%。

　　这就意味着8月福建三座重点城市，福州、厦门、泉州新建商品住宅销售价格无论是环比还是同比，出现全线下跌。

　　通过上图可以看到，2022年1-8月福州新建商品住宅销售价格，有四个月下跌，四个月上涨。在3-5月连续下跌之后，6-7月环比出现连续上涨，8月则重新出现下跌，环比回落0.5%。

　　在面积段方面，8月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌1.0%；厦门环比下跌0.4%，同比下跌2.2%；泉州环比下跌1.0%，同比下跌3.6%。

　　8月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比下跌1.1%；厦门环比下跌0.6%，同比下跌2.3%；泉州环比下跌0.9%，同比下跌4.4%。

　　8月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌0.9%；厦门环比下跌0.6%，同比下跌2.6%；泉州环比下跌1.0%，同比下跌3.6%。

　　三连跌！8月福州二手房价格环比再跌0.3%

　　国家统计局数据显示，2022年8月福州二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌2.3%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌1.0%；泉州环比下跌0.9%，同比下跌5.7%。

　　通过上图之后，2022年1-8月，福州二手住宅销售价格环比只有两个月出现增长，在过去的三个月当中，出现连续下跌。刚刚过去的8月环比下跌0.3%，也是过去三个月跌幅最大的月份。

　　在面积段方面，8月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌2.5%；厦门环比下跌0.9%，同比下跌1.0%；泉州环比下跌1.4%，同比下跌5.1%。

　　8月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌2.4%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌0.8%；泉州环比下跌0.8%，同比下跌6.0%。

　　8月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比下跌1.5%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌1.3%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌5.8%。