海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年9月14日，福州世茂世霖置业有限公司发布“世茂天澜郡（世茂横屿理想城）项目回迁业主交房公告”。该项目已建成并达到交付条件，将于近期在项目现场开展集中回迁交付工作。

世茂天澜郡（世茂横屿理想城）项目回迁业主交房公告

 尊敬的世茂天澜郡（世茂横屿理想城）项目各回迁业主：

　　我司开发建设的世茂天澜郡（世茂横屿理想城）项目已建成并达到交付条件，将于近期在项目现场开展集中回迁交付工作。

　　一、回迁部门专场交付时间：

　　福州市晋安区房屋征收工程处：9月16日-9月22日

　　二、交房现场所需携带的材料：

　　1.业主本人的身份证/户口本/护照的原件、复印件各1份；2.征迁协议的原件1份；3.结算单原件、复印件各1份（现场办理）；4.排房单原件、复印件2份；5.用于支付相关费用的储蓄卡；6.如委托代理人交房、代理人除须带齐上述材料外，还应出具公证委托书原件1份、复印件1份；7.征拆迁公司通知的其他材料。

　　特此公告。详情请咨询：0591-83213800。

福州世茂世霖置业有限公司

　　2022年9月14日

世茂云潮住宅建筑总面积90%为安置型商品房

 　　2019年3月29日，福州市自然资源和规划局拍卖城区九幅国有建设用地使用权。其中，198号竞买人，福州富泽企业管理有限公司（福州世茂）经过25轮竞价，以7.43亿元竞得宗地2019-10号地块，楼面地价10667元/㎡，高于起始价2.15亿元。

　　据悉，世茂云潮地块共占地31661平米（合47.49亩），建筑面积92454.2平米，容积率：1.0以上、2.2以下（含2.2，商业建筑面积不低于13000平方米且不超过14000平方米）；建筑密度：28%以下（含28%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：100米以下（含100米，住宅建筑高度18米以上）。

　　世茂云潮拥有多业态规划，共有独立商业、高层、SOHO、沿街店铺四大产品。

　　根据出让公告约定，世茂云潮须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照15600元/平方米均价销售（安置房参考楼面地价7112元/平方米），由福州市人民政府指定对象购买。

　　据悉，世茂云潮的备案名为世茂横屿理想城，根据福州不动产登记和交易中心查询，该楼盘共有住宅932套，可售住宅294套。

　　其中，按土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于安置型商品房项目世茂横屿理想城房源相关事宜的函》(榕房函[2019]624号）确认1#楼、2#楼、3#楼（不含二层、四层、七层、九层至十层、十三层至十四层、十八层至十九层、二十一层至二十三层、二十五层至二十八层02单元，一层二十八层03单元、08单元）、5#楼为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。