海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:9月10日,福清市自然资源和规划局发布“关于2022年度第三次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告”。经福清市人民政府批准,决定公开挂牌出让两幅地块的国有建设用地使用权。
挂牌方式及竞价办法:
1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(以下简称网上交易系统)注册登记,提出竞买申请,经挂牌人审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价,之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格(不要求按加价幅度的整数倍报价)。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
挂牌出让活动的时间:
1、竞买申请的报名起始时间:2022年9月26日8时0分0秒至2022年10月9日16时0分0秒。
2、挂牌交易期限:2022年9月30日8时0分0秒至2022年10月12日16时0分0秒。
3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
本次挂牌的两幅地块,分别位于福清市城头镇、龙江街道,均为商服用地,总面积64.89亩,挂牌起始价6510亩。
以下是两幅地块详细出让信息:
一、福清2022挂-03号:面积13255㎡,起始价1410万!
福清2022挂-03号地块位于位于龙头镇,土地用途为商服用地-零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地。
主要技术指标:
面积13255㎡(19.88亩);容积率:1.2-1.5;建筑密度:30%-40%;绿地率:15%-30%;土地出让年限:商服用地40年。
该地块竞买保证金300万元,挂牌起价为人民币1410万元,加价幅度为50万元。
出让公告约定,2022挂-03号项目建成后旅馆整体产权由竞得人自持40年,自持期间不可分割销售、分割发证;其他用途允许分割销售、分割发证。
二、福清2022挂-04号:面积30007㎡,起始价5100万!
福清2022挂-04号地块位于位于龙江街道,土地用途为商服用地-旅馆用地、商务金融用地。
面积30007㎡(45.01亩);容积率:2.5-2.8;建筑密度:28%-32%;绿地率:20%-35%;土地出让年限:商服用地40年。
该地块竞买保证金1100万元,挂牌起价为人民币5100万元,加价幅度为100万元。
出让公告约定,2022挂-04号项目建成后旅馆整体产权由竞得人自持40年,自持期间不可分割销售、分割发证;商务金融部分20000㎡(误差200㎡以内)产权由竞得人自持10年,自持期间不可分割销售、但允许分层办证,自持期满后允许分割销售、分割发证。
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