海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“今日晋安”公众号发文报道，9月7日，晋安区举行＂喜迎二十大  奋进新晋安＂各乡镇（街道）新闻发布会——新店镇专场。新店镇领导班子现场介绍了近年来新店镇经济社会发展情况，并对媒体记者在产业发展、城镇建设、社区治理等方面进行了回答。

　　据悉，新店镇先后培育出59家国家级高新技术企业，48家省级高新技术企业，主动融入晋安区“一园一圈多点”科创走廊建设，以华为福建（区域）总部项目落地为契机高标准建设五四北科创产业园。推动15个总面积超100万平方米的园区楼宇转型升级，大力发展总部经济、数字经济、平台经济，落地万全速配、顺丰速运、四创科技、鲁能（地产）等10家企业总部。

五四北科创园规划建设效果图

　　其中，新店镇副镇长叶舒婷重点介绍了其中城市物流智慧产业园和五四北科创产业园两个园区。未来将做为新店产业发展的重要载体和抓手。五四北科创产业园初步规划用地范围约476亩，城市物流智慧产业园规划范围约927亩。这两大园区总面积约1403亩！

新店打造两大园区

　　城市物流智慧产业园和五四北科创产业园是新店科创圈的重要组成部分，新店镇将按照区委、区政府的决策部署，专班制、项目化、清单式地推进园区高标准建设，构建新店镇东西两翼产业布局，着力打造产学研紧密协同、产城人高度融合的现代化园区，为全面融入现代化国际城市建设做出新店贡献。

一是城市物流智慧产业园。

　　园区位于益凤村，在晋安、鼓楼、闽侯交界，紧靠北三环、绕城高速、西岭互通，衔接福州各大高速路段，5分钟上城市快速路，10分钟上高速路，是承接城内、城际物流的第一站。

　　项目占地约927亩，实用地面积333亩，建筑面积约47.9万平方米，打造以城郊短途配送为主，兼顾覆盖全省的物流专线网络。

　　该园区将引导建立多元化物流体系，抓住城际物流、电商物流、供应链物流、应急物流四大板块，将园区建设成为“外联内达、城乡协同、区域联动、智慧互联、绿色低碳”的物流枢纽。

　　目前，园区还有3幅未出让用地，占地面积58亩；在建有益凤商务综合楼、福储益凤物流产业中心、榕发物流园、益凤中通物流园等9个项目，可供招商面积约15万㎡。

益凤商务综合楼效果图 

　　据悉，福州益凤商务综合楼项目已于8月底实现主体封顶，将进入装饰装修阶段，预计明年4月完成交付。该项目的建成交付将提升片区物流输送能力，为福建现代物流体系的构建作出贡献。

      立足“服务福州、面向福建、辐射全国”的发展定位，益凤物流园将打造集“现代仓储”“转运与分拨配送”“先进物流产业集群”于一体的现代物流产业园。

二是五四北科创产业园

　　在晋安区2022年工作计划中就提到，要加快新店“科创圈”建设，推进华为福建区域总部建设，对接“沃土工场”产业孵化合作项目，推动建设五四北科创产业园、现代农业科技园，培育现代产业发展新增长极，打造多极联动发展的现代化国际城区。

　　五四北科创产业园地块位于晋安区新店镇汤斜村北侧，汤斜村内（原汤斜物流园地块），东以园山为界，西与白田 相接，南与新店外环路相邻，北靠莲花山。

　　项目紧邻绕城高速，交通便捷。 项目初步规划用地范围约476亩，其中可开发面积约284.6亩，可建建筑面积约34.95万平方米。项目拟分两期开发，一期开发面积约128.3亩；二期开发面积约156.3亩。

 　　五四北科创产业园可承载新店片区成熟的生产生活配套优势，项目整合利用低效用地，贯穿“产业社区”的设计理念，注重城市景观风貌，合理规划动线、把控天际线，与山体地貌相呼应、与自然环境相协调。

　　拟培育光电信息、新一代信息技术、生物医药等战略性新兴产业集群，创建产业特色明显、服务配套完善的科技创新集聚地，努力打造全市科创走廊的重要桥头堡。

　　目前五四北科创产业园正在出让谋划阶段，项目建成后可引进超200家科创企业入驻，提供就业岗位约5000个，实现企业年总产值50亿元以上，年纳税额2亿元以上。园区区位优势显著、资源炙手可热，希望有意向的企业家朋友积极接洽投资建设事宜。