海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“晋安湖三创园A、B地块”两个项目先后于9月2日取得县级权限内企业境内投资项目备案。 项目法人单位同为福州市左创置业有限公司。

　　其中，晋安湖三创园A地块备案号闽发改备[2022]A040468，晋安湖三创园B地块备案号闽发改备[2022]A040469，主管部门同为福州市晋安区发改局。显示结果为办结（通过），通过时间为2022年9月5日。

　　福州市左创置业有限公司成立于2022年08月25日，注册地位于福建省福州市晋安区鼓山镇福光路318号1286，法定代表人为林智斌。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：办公设备租赁服务；非居住房地产租赁；住房租赁；物业服务评估；物业管理；停车场服务；园区管理服务。

　　根据股权穿透图显示，福州市左创置业有限公司由福州工业园区开发集团有限公司认缴10100万元设立，是其100%控股子公司。

福州工业园区开发集团有限公司摘得晋安湖三创园两幅地块

　　2022年8月12日，福州市自然资源和规划局举行了2022年第三次国有建设用地使用权公开出让活动。公开出让福州宗地2022-35号、宗地2022-36号、宗地2022-37号等3幅国有建设用地使用权。

　　最终，​328号竞买人福州工业园区开发集团有限公司先后以底价摘州宗地2022-35号、36号两幅工业用地。

　　福州宗地2022-35号位于晋安区红光路两侧，晋安湖三创园工业A地块，土地用途为工业用地。由328号竞买人福州工业园区开发集团有限公司，以底价1.85亿摘得宗地2022-35号，楼面价2601元/平米。

　　该地块由三幅小地块组成，总面积25218平方米（合37.83亩）；容积率：1.2以上、2.82以下；建筑密度：35.5%以下；绿地率：15%（含15%）以上，20%以下（含20%）；建筑限高：50米以下（含50米）；出让年限：工业用地30年。

　　出让公告约定，宗地2022-35号出让年限为30年，产业准入类型为新一代信息与生产性服务产业、生物产业与节能环保、工业设计与创意，投资强度600万元/亩；竞得人在签订土地出让合同的同时，须与晋安区政府签订履约监管协议；项目须配建建筑面积22000平方米和176个车位由晋安区指定单位分别按照5990元/平方米、14.46万元/个回购，用于对接安置。项目自土地交付之日起9个月内开工，开工后36个月内竣工。

　　福州宗地2022-36号，位于晋安区福兴大道两侧，晋安湖三创园工业B地块出让地，土地用途为工业用地。328号竞买人福州工业园区开发集团有限公司，梅开二度。再次以底价2.32亿元摘得该地块，楼面地价3381元/㎡。

　　宗地2022-36号地块由两幅小地块组成，土地面积22872平方米（合34.31亩）；容积率：1.2以上、3.0以下；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：15%（含15%）以上、20%以下（含20%）；建筑限高 ：50米以下（含50米）；出让年限：工业用地30年。

　　出让公告约定，宗地2022-36号出让年限为30年，产业准入类型为新一代信息与生产性服务产业、生物产业与节能环保、工业设计与创意，投资强度约600万元/亩；竞得人在签订土地出让合同的同时，须与晋安区政府签订履约监管协议；项目须配建建筑面积21500平方米和172个车位由晋安区指定单位分别按照6990元/平方米、15万元/个回购，用于对接安置。

　　同时，宗地2022-36号有关回购安置、分割销售、产权登记等事宜按照 《关于进一步规范工业项目建设审批和监管的实施意见》执行。项目自土地交付之日起9个月内开工，开工后36个月内竣工。