海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年9月2日，福州市自然资源和规划局发布“关于福州市晋安区350111-LP-J、L管理单元J-5、L-1、L-5地块控规的公告”。

　　公告内容显示，福州市晋安区350111-LP-J、L管理单元J-5、L-1、L-5地块控规已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。
 

福州市晋安区350111-LP-J、L管理单元J-5、L-1、L-5地块规划主要内容

　　福州市晋安区350111-LP-J、L管理单元J-5、L-1、L-5地块规划主要内容地块位于福州市晋安区远洋路以北、福光南路以东、福马路以南、磨洋河以西。

　　J-5地块用地面积约8.3公顷（约125亩），用地性质为商住综合用地，容积率不超过3.3，建筑限高100米；

　　L-5地块用地面积约7.0公顷（约105亩），用地性质为二类居住用地，地块容积率不超过2.9，建筑限高100米；

　　L-1地块用地面积约1.36公顷（约20.4亩），用地性质为公园绿地。

　　J-5地块为商住综合用地，L-5地块为二类居住用地，均建筑限高100米；这也意味着这两幅地块，未来都将建设百米高楼。

　　晋安区350111-LP-J、L管理单元J-5、L-1、L-5地块均属于晋安湖三创园辐射区域。

　　晋安湖三创园位于建设中的晋安湖东侧，于2020年3月在全市率先挂牌，是晋安区委区政府重点打造的创新、创业、创造高地，也是福州市中心唯一的产业园区。

　　根据规划，该区域总用地面积355.47公顷，可容纳居住人口约1.89万人，就业人口约11.03万人。总投资超300亿元，预计2025年营收达2000亿。相当于福州过去三年GDP的总增量。

　　区域发展利好正在持续释放，吸引了建发、保利、美的、中海、龙湖、大东海等知名房企进驻晋安湖三创园，并开发有多个品质项目。

　　J-5地块、L-5地块两幅地块合计225亩，且为商住综合用地和住宅用地，未来入市也将倍受期待。