9月3日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2022年8月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　8月福州房价29189元/㎡，环比上涨2.61%！

　　数据统计显示，2022年8月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：54051元/㎡；福州：29189元/㎡；泉州：18422元/㎡；宁德：15413元/㎡；莆田：14091元/㎡；漳州：12634元/㎡；三明：10290元/㎡；龙岩：12590元/㎡；南平：8545元/㎡。

　　8月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，报出29189元/㎡，环比上涨2.61%，平均总价316万，环比上涨20万。

　　通过上图可以看到，8月福州房价报出29189元/㎡，这也是过去12个月当中第四次突破2.9万/㎡，同时也是过去四个月房价的最高点。

　　8月福建9个地级城市房价“五跌四涨”

　　通过对比可以看到，8月福建9个地级城市房价环比“五跌四涨”，其中下跌城市减少1个，上涨城市增加1个。

　　除了福州之外，另外上涨的三个城市当中，厦门依然最高，8月报出54051元/㎡，环比上涨5.59%。

　　漳州和龙岩8月房价分别报出12634元/㎡和12590元/㎡，环比7月分别上涨0.13%和0.7%。

　　下跌的五个城市当中，泉州8月房价报出18422元/㎡，环比7月下跌2.61%。

　　宁德、莆田和三明8月房价分别报出15413元/㎡、14091元/㎡和10290元/㎡，环比7月分别下跌4.92%、4.12%和0.57%。

　　在福建9个地级城市当中南平最低，8月报出8545元/㎡，环比7月下跌8元/㎡，过去两个月基本持平。

　　8月福州房价中位数240万，位列全省第二！

　　通过上图，可以看到8月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出482万、240万，位列前两位。

　　房价中位数在100万-200万之间的城市有泉州、莆田、宁德、龙岩、漳州，分别为185万、160万、145万、120万和117万。

　　三明和南平房价中位数均低于100万，8月分别报出97万和90万。

　　8月福州六区+四县（市）区房价“七涨三跌”

　　8月福州七个上涨的县（区）当中，鼓楼区位列榜首，房价报出36164元/㎡，环比上涨1.23%。

　　仓山区、台江区和晋安区位列二到四位，房价分别报出27839元/㎡、27450元/㎡和24783元/㎡，环比分别上涨2.52%、5.11%和1.47%。

　　剩下三个上涨的长乐区、马尾区和连江县房价分别报出18563元/㎡、17270元/㎡、8333元/㎡，环比分别上涨1.27%、6.95%和0.82%。

　　环比出现下跌的三个县（市）分别为闽侯县、福清市和罗源县，8月房价分别报出18242元/㎡、14817元/㎡　和5179元/㎡，环比7月分别下跌0.36%、1.05%和12.92%。

　　8月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2022年8月福州小区房价排行榜前10的小区。

　　上榜8月福州小区房价排行榜前10的小区当中，有8个在鼓楼区，2个在仓山区：

　　1、融侨外滩：73456元/㎡，环比上涨1.24%，同比上涨17.31%；

　　2、横锦巷新村：72533元/㎡，环比下跌3.48%；

　　3、恒力城：67517元/㎡，环比下跌2.03%，同比上涨7.76%；

　　4、碧玉花园：64,698元/㎡，环比下跌0.03%，同比下跌23.33%；

　　5、锦绣温泉：60311元/㎡，环比上涨2.56%，同比下跌3.16%；

　　6、聚龙明珠：60175元/㎡，环比上涨2.15%，同比上涨18.09%；

　　7、福建省林业厅宿舍：57627元/㎡，环比下跌2.23%，同比下跌12.26%；

　　8、融侨锦江悦府 （QQ群：41174661）：55521元/㎡，环比上涨5.53%，同比上涨37.2%；

　　9、公正新村：50947元/㎡，环比下跌1.48%，同比上涨0.59%；

　　10、印象西湖：49523元/㎡，环比上涨1.16%，同比下跌5.89%。