7月已过，2022下半年入场券已正式发放。意料之中，8月福州楼市未能回暖，具体表现如何，让我们一起往下看看！

从各板块成交均价来看：

　　五城区均价最高为江滨板块，成交均价约为51484元/㎡；

　　五城区均价最低为亭江板块，成交均价约为6224元/㎡；

　　闽侯县均价最高为南屿板块，网签均价约为15918元/㎡；

　　闽侯县均价最低为白沙板块，网签均价约为7983元/㎡；

从全市各楼盘成交量来看：

　　五城区住宅成交套数最高的为万科城市之光，8月份住宅网签套数为70套：

　　闽侯县住宅成交套数最高的为金地自在城，8月份住宅网签套数为50套；

　　通过以上数据，2022年8月份整体认购表现持续冷淡，五区普通住宅网签套数环比下滑2.78%，同比下滑31.36%，闽侯普通住宅网签套数环比下滑28.83%，同比下滑62.08%，各板块楼盘成交量为个位数的过半数，故而楼市想要彻底回暖，仍需等待时机，或者有更为利好的政策出台。

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　　以下为2022年8月份福州各板块新盘网签价，具体房价以售楼部在售价格为准。

五城区各板块网签均价

闽侯各板块网签均价

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　　01 五区各板块成交价（不含别墅）

　　02 闽侯各板块成交价（不含别墅）

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　　01 福州五区各住宅楼盘成交价（不含别墅）

　　02 闽侯各住宅楼盘成交价（不含别墅）

　　数据说明
　　统计时间：2022年8月1日-8月31日
　　统计范围：福州主要在售普通住宅网签价
　　数据来源：克而瑞福州

　　PS：即使是同期开盘的楼盘，网签时间也有误差，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（未开盘楼盘无网签价）。
注：文中内容仅代表克而瑞业务板块福州团队观点，仅供参考。