建发·玺云作为福州具有

“独一性”价值的宝藏豪宅

在潮起潮落的市场境遇下

首开引得八闽新贵竞折腰

以劲销超150套的耀眼成绩掀起一股“科技豪宅热潮”

项目热销图

数据代言着实力，更是来自塔尖的激赏和时代的共识

在短时间创造高成交，登鼎金山高端改善王座

细究热销背后的制胜之道

是品牌的号召力、中心的稀贵、

硬核的产品力和绝对的价值力！

项目效果图

“在不确定的时代，应该选择确定的资产”

随着高端改善崛起

最懂资本的财富名仕正以真金白银优化资产配置

源于有口皆碑的品牌力和产品力

建发房产开发的豪宅一再被市场追捧

建发·玺云，总价450万起，低于备案价销售

无疑成为全城争抢争藏的豪宅性价之王

项目效果图

尤其是首开中的17#楼，全盘极具性价比的一栋

在售的精装价格基本等同周边二手在售的毛坯价格

（34220元/㎡ 数据来源：房天下）

总价450-500万的价格

就可享受的是纯高端改善社区配置

视野是可以做到楼王级无敌无遮挡

每上一层楼，无论是社区的江南美景

还是金山中芯的繁华

都可以一览无遗，入眼入心

项目效果图

作为福州新富人区

金山近10年的豪宅成交量一直位列福州各板块之首

（数据来源：克尔瑞）

随着高量级城市配套和资源的落地

金山黄金生活圈的成型

这块中芯金贵之地的稀缺不言而喻

金山绿轴豪宅金脊带

更是一条承接高端改善的价值金线

建发·玺云位于金山绿轴核心的最后一块地

而纵观周边二手房动辄10年以上

积压了大量的豪宅市场换房需求

建发·玺云的出现，是改善市场的有力填充

吸引的不止是金山

更是大仓山乃至全福州的高净值改善客群

项目区位图

作为建发房产入榕20年大作

建发·玺云立址金山正芯、榕城富人区

初登场已成瞩目焦点

令多少蛰伏等待的财富人士翘首企盼

尤其示范区开放后

福州豪宅圈兴起这样一句话：看过玺云，再谈豪宅！

正如建发房产对玺云最初的设想一样：

用超越价格的产品力，提升客户的价值认知

引发高端圈层的生活向往！

建发·玺云以“高定、安全、健康、智能”的鼎配标准

迭新福州豪宅分水岭！

项目效果图

高定

七十三项高定精装，比肩国际生活标准

全屋配置中国鼎级橱柜品牌博洛尼

入户门选用美国百年历史品牌西屋智能门锁

卫浴选用源自瑞士的世界品牌“劳芬”

和五星级酒店御用品牌“高仪”

热水器当选最具实力的世界燃气企业林内品牌

厨房定制博世橱柜、燃气灶、油烟机及洗碗机

一个智能马桶价值8万、打造38°C智能恒温水龙头

项目实拍图

智能

七大智慧科技系统，从室内到室外

为业主打造“解放双手的”、“安全无忧的”

“聪明听话的”“健康洁净的”高定智慧家

项目实拍图

健康

三重全屋净水，高达“0.0001微米”过滤精度

饮、食、洗、浴，分质供水，滴滴放心

项目设计图

安全

五重智能门禁，实现全程零接触无感式归家

六大智能安防，从入区、公区到入户构建立体安防

项目设计图

约1100㎡的【玺悦荟】东方会客厅

也是建发·玺云吸睛的一大亮点

不仅规模跻身市场第一梯队

设计延续新中式风格

内部配置更是高标准

国宾级私宴厅、邻里双会客厅、儿童双乐园……

既能满足业主全龄段生活逸趣

也能保证圈层生活的绝对尊崇感和私密性

【玺悦荟】东方会客厅效果图

国家一级资质的建发物业统一管理

在维护上花费高昂的成本

为业主提供高品质配套

玺云是目前金山绿轴版块唯一的纯商住宅区

也就保证了高端邻里圈层的纯粹性

无论是从审美品位、还是居住礼序亦或生活体验

都能为社区人群带来物质上、精神上的共鸣

建发物业实拍图

城芯大平层，是令人心折的精英资产

往往以极高的准入门槛聚拢名流

迅速构建城市的「上层建筑」

为了迎合高端改善一族的需求

建发·玺云打造建面约150-210㎡高端改善产品

其与市面常见上的“伪豪宅”相比

产品更为纯粹，更易构建高净值客户的圈层领地

项目实拍图

户户方正户型设计，独立全明入户前厅

尽显大人物的尊崇礼遇

最大的户型上

约36㎡阔景横厅，境遇非凡人生

总统套卧设计，堪比五星级酒店标准

约10米长卷阳台（数据为210㎡户型）

更是将江南美景与都会繁华一并纳入眼底

双主卧套设计让两代人的生活互不相扰又其乐融融

将别墅功能平面化，别墅之上是平墅

项目效果图

　　近几年，高端改善一直是福州楼市的主旋律和最强音，而这其中最亮眼的一直是建发房产。从东二环养云、五四北璟园、金山奥体缦云，再到玺云，建发房产用一次次现象级的热销，光耀一个时代传奇。入榕20年的豪宅开发经验，坚持打造高品质产品和高美誉度服务，既赢得销量又赢得声望！

仓山万达旁 · 建面约150㎡-210㎡精装科技大宅

臻席递减

项目备案名为“玺云公馆”，推广名“建发·玺云”，开发商名称：福州兆鑫房地产开发有限公司。本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。本区位效果图对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。本区位效果图仅表示大致方位的示意，并非真实地理位置和具体细节的还原。本宣传资料制作时间为2022年9月1日，有效期至2022年9月30日。