海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台显示，“朱紫坊西入口地块”于2022年8月29日取得县级权限内企业境内投资项目备案 ，备案号为闽发改备[2022]A010063。

　　该项目（法人）单位为福州名城保护开发有限公司。主管部门为鼓楼区发展和改革局 ，显示结果为办结（通过）。

　　根据爱企查获悉，福州名城保护开发有限公司成立于2008年11月14日，注册地位于福州市鼓楼区营房里10号，法定代表人为林胜。

　　经营范围包括旅游产品销售、开发、包装；房地产开发；房屋租赁；制作、代理、发布各类广告；票务代理；历史文化古街古镇的保护、开发、管理；境内旅游服务；会议及展览服务；文化艺术交流活动组织策划；食品销售；出版物零售；场地租赁。

　　福州名城保护开发有限公司曾经数易其名。在2008年11月成立之初，公司名为“福州市三坊七巷保护开发有限公司”。至2020年8月后，更名为“福州古厝保护开发集团有限公司”。2022年3月后，再次更名为“福州名城保护开发有限公司”。

　　2019年7月5日，福州市迎来了2019年第四次土地拍卖。其中，当时名称还是“福州市三坊七巷保护开发有限公司”的福州名城保护开发有限公司，以22600万元竞得鼓楼朱紫坊西入口出让地块（宗地2019-35号），楼面地价40097元/㎡。

　　宗地2019-35号地块位于鼓楼区八一七北路以东、安泰河南侧；朱紫坊西入口（延安中学北侧）出让地块。土地用途及出让年限为商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：5124平方米（合7.69亩）；容积率：1.0以上，1.1以下（含1.1，可建设地下商业建筑面积不超过3800平方米，不计入容积率）；建筑密度：65%以下（含65%）：建筑限高（层数）：（层数）不超过两层，核心保护范围内传统建筑应按照原有高度控制。

　　另外，公告要求：宗地2019-35地块可建设地下商业建筑面积不超过3800平方米，建筑层数不超过2层，核心保护范围内传统建筑应按照原有高度控制；该宗地涉及文物保护应符合有关法律政策规定，建设方案须按规定报相关部门审定；该项目已部分建设，上部工程全过程造价、施工、监理等3份合同须由竞得人履行，涉及费用共计3680.15万由竞得人承担；要求实施装配式建造。