海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年8月26日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于福州大学旗山校区生活区总平面规划拟调整的公示”。

　　据公示显示，福州大学建设的福州大学旗山校区生活区位于闽侯县上街镇。原总平面主要技术经济指标为：征地面积498673.08平方米，实用地面积415613㎡，容积率0.924，建筑密度17.7%，绿地率37.3%。总建筑面积395282平方米，计容建筑面积383982平方米，不计容建筑面积11300平方米，机动车停车位725辆，非机动车位13650辆。

　　根据校区发展需要，校方拟对校区生活区总平面规划方案进行调整，具体如下：

　　1、校方分两次办理完成生活区土地证：2014年办理生活区土地证 “闽国用（2014）第00007号”，宗地面积498672.94平方米（合748亩）；2022年1月取得了专家公寓楼地块的不动产权，不动产权号“闽（2022）闽侯县不动产权第0003008号”，宗地面积74891平方米（合112.34亩）。之后校方对上述两个地块的土地证进行并证工作，并于2022年4月取得不动产权号“闽（2022）闽侯县不动产权第0006217号”，宗地面积573563.94平方米（合860.34亩）。故总平面中总用地面积变更为573563.94平方米。此次调整将新增宗地内总建筑面积、计容建筑面积、不计容建筑面积等技术经济指标并入新总平图中进行统筹规划。

　　2、调整专家公寓片区规划，取消原总平中9栋专家公寓楼（共48户），拟新建15栋专家公寓二期工程，总建筑面积6850㎡。

　　3、在生态人工湖西侧，专家楼门卫2位置调整至山体南侧，建筑名称更改为配套管理用房，面积和层数不变。

　　调整后主要技术经济指标为：用地面积573563.94㎡，实用地面积479796.08㎡，容积率0.85，建筑密度20.87%，绿地率37.3%，总建筑面积426278.83㎡，计容建筑面积414978.83㎡，不计容建筑面积11300㎡，机动车停车位692辆，非机动车停车位13617辆。

以上调整均满足相关规划条件要求，建筑退让、日照等规划指标均符合《福州市城市规划管理技术规定》。同时该总平面规划调整方案经闽侯县人民政府会审通过《闽侯县人民政府办公室关于福州大学旗山校区生活区项目总平面规划及建筑设计调整方案会审纪要》（侯政办项〔2022〕133号），具体调整详见附件。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现将调整前后相关内容进行公示，以征求各利益相关人的意见。公示时间为2022年8月26日至2022年9月8日。

　　据悉， 福州大学旗山校区共约3万师生，是大学城师生人数最多的校区。自2016年至2020年，旗山校区只有两座学生宿舍楼，且男生占比超过三分之二，学生宿舍暂时以学院为单位分配，两个学院各一座楼。2020年至2021年，校区新增五座学生宿舍楼（4504个床位），与此同时，校区学生数增加约4400人。

　　2022年起，校区学生数、学生宿舍数将基本稳定，解决男女生混住、研究生与本科生混住的时机日趋成熟。

　　此外，福州大学旗山校区学府北路机动车下穿地道工程、师生们通过学府北路来往生活区与教学区时，因为车辆多且人流量大，存在一定的安全隐患。为此，上街镇启动福州大学旗山校区学府北路机动车下穿地道工程，整个项目将于今年11月完工，比原计划工期提前近一个月，届时，福州大学的师生往返学习区和生活区，将更加安全、便利，缓解困扰他们许久的出行安全问题