随着职工购房需求加大，公积金贷款数量逐年递增，住房公积金贷款风险也逐渐显现。为有效防控贷款风险，福州住房公积金中心闽清管理部不断完善贷款风险防控机制，多举措全流程严控贷款风险，保障贷款资金安全。截至2022年7月，闽清管理部已连续6年保持个贷0逾期。

　　强化贷前审查，从源头把关贷款风险。一是从严审查借款人信用。通过公安、民政、不动产中心等多部门的信息共享加强对公积金贷款申请人的征信审查力度，对借款人的信用状况及其他负债情况综合测算，统筹评定借款人的偿还贷款能力。二是规范楼盘准入机制。对房地产开发企业的资质、经营状况等综合能力进行审查，在楼盘备案准入前对楼盘状况进行实地走访摸底，从源头防控贷款风险。
　　
 
 
    强化贷中管理，确保贷款依法合规。一是严格执行贷款三级审批机制。形成“银行受理、管理部审核、管理部主任审批”的高效协同审贷，层层把关每笔贷款的完备性、合规性。二是在放款前对楼盘封顶情况、再交易住房实际成交价格等关键要素进行再次核对。

　　强化贷后管理，形成闭环催收防线。一是点面结合精准推进。通过短信推送、电话联系、上门走访等方式告知逾期借款人公积金贷款逾期情况，精准施策，分类催收，形成催收闭环，不遗漏任何一笔逾期贷款。二是规范贷后缴存管理，督促缴存单位按月足额缴存住房公积金，防止为贷建缴、贷后停缴等行为。

　　强化楼盘监管，防范化解楼盘风险。一是由管理部主任亲自带领楼盘备案小组成员对闽清县内已备案楼盘的施工进度及封顶情况进行现场勘查、督导，全面了解楼盘项目立项、资金、工程进度、销售情况。二是常态化组织召开楼盘备案小组讨论会。及时了解掌握风险楼盘项目建设施工进度、存在的问题、复工情况以及开发企业资金状况，重点做好已备案楼盘的风险跟踪。积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，实施“一盘一策”，依法依规做好风险楼盘处置，维护职工住房公积金资金安全。

 　　闽清管理部将进一步加强住房公积金个人住房贷款逾期管理，积极探索更多公积金贷款风险防范举措，守好缴存者的“钱袋子”，让更多职工实现“安居梦”，切实发挥住房公积金在住房保障中的重要作用。