U厝·厦坊店项目开工仪式现场。（福州工业园区开发集团供图）

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州工业园区开发集团报道，8月22日，位于晋安区福飞北路东侧、坂中路北侧U厝·厦坊店项目，正式开工建设。该项目由福州左海集团所属福州工业园区开发集团自主开发、建设、运营。

　　福州工业园区开发集团4900万竞得宗地2022-29号

　　2022年5月27日，福州举行本年度第二轮土拍，出让四城区17幅商住用地。其中，福州工业园区开发集团分别以6.53亿竞得福州宗地2022-27号，以4900万竞得福州宗地2022-29号，楼面地价2865元/㎡。

　　281号竞买人福州工业园区开发集团有限公司以最高限价4900万元+100%首付竞得福州宗地2022-29号，楼面地价2865元/㎡。该地块便是“U厝·厦坊店项目”

　　U厝·厦坊店项目（宗地编号2022-29），位于晋安区福飞北路东侧，坂中路北侧，厦坊村及周边旧改地块C-40；占地面积7774平方米（合11.66亩）；土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：容积率：1.0以上，2.2以下；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：80米以下（含80米，住宅建筑高度21米以上）。

　　该地块建设自持社会租赁住房，户型经市房管局确认后方可实施。

　　U厝·厦坊店拟建333套租赁住房，2024年6月投用

　　今年初，福州市首个集体土地建设长期租赁住房项目——U厝·战峰长租公寓惊艳亮相，为在榕打拼的青年提供430套温馨智慧的高品质租赁住房。而U厝·厦坊店项目，系其第二个公寓类项目。

　　项目负责人介绍称，“U取‘Uni’联合之意，旨在打造优质联合聚落，‘厝’则是福州方言中的房屋，项目就是希望为福州新青年打造舒适、安心、有质感的专属社区。”

        U厝·厦坊店项目总建筑面积约20788平方米，总投资达1.6亿元，建设内容包括两栋18层住宅楼和邻里商业、地下车库等，将面向社会提供333套租赁住房，预计2024年6月正式投入运营。

　　据悉，福州工业园区开发集团从5月获取土地到8月获得施工许可证，该项目前期开发周期不到3个月。该项目将瞄准年轻群体，主打高品质、小户型、智慧化租赁公寓，提供30平方米和40平方米两种单居室户型、50平方米至60平方米两居室户型，为不同居住需求的青年打造“温馨港湾”。