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正荣旗下一项目股权及相关债权被国企收购

——助力“晋东正荣府”项目纾困解难

海西房产网 发布时间:2022.08.21来源:海西房产网
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导语:为落实“保交楼、保民生、保稳定”决策部署,避免“晋东正荣府”项目的开发、交付受正荣地产集团债务危机影响。泉州金控集团以“晋江经验”为指引,按照“一司一策”“一案一策”原则,采取“债权+股权”重组方式,由金控集团权属市资管公司以1.02亿出资收购项目股权及相关债权。
标签:   正荣

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:8月15日,泉州金控集团微信公众号发布消息透露,晋江市政府、泉州金控集团助力“晋东·正荣府”房地产项目纾困解难。

  为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府“保交楼、保民生、保稳定”决策部署,避免“晋东·正荣府”房地产项目的开发、交付受正荣地产集团债务危机影响。

  晋江市政府、泉州金控集团以“晋江经验”为指引,按照“一司一策”“一案一策”原则,采取“债权+股权”重组方式,由金控集团权属市资管公司以1.02亿元出资收购项目股权及相关债权。

  正荣出售泉州正朗置业51%股权

  根据8月15日正荣地产对外发布的公告,出售公司持有的泉州正朗置业有限公司51%的股权及销售贷款,代价为1.02亿元。

  正朗置业为正荣集团和晋江百宏房地产开发有限公司的合营公司,双方持股分别为51%和49%。正朗置业持有位于福建省泉州市晋江市陈埭镇的地块的土地使用权,该地块的总占地面积约20165平方米,规划作住宅及零售用途。截至公告日,项目已基本竣工,且约90%的可出售物业已售出。

  这也就意味着出售事项完成后,正荣地产将不再持有目标公司的任何权益,而目标公司将不再作为正荣的附属公司。

  据悉,2021年3月,正荣以总价3.41亿竞得晋江陈埭P2020-6号地块。项目即为晋东正荣府2期,规划建设10栋小高层,总户数约299户,主推户型建面约115-129㎡的3-4房, 毛坯限价14153元/㎡。项目已于2021年年底开盘销售,尚未交房。

  公告透露,该交易的买家为泉州隽德静水投资合伙企业(有限合伙)。买方由泉州市国投资产管理有限公司持有约62.75%股权,该公司由泉州市国有资产管理监督管理委员会全资拥有;由厦门熙蕊宸投资有限公司持有约31.37%股权,该公司由陈健泳、李锦雄及林晓文分别持有60%、30%及10%股权;及由福建省金同共益投资有限公司(以下简称“福建金同”)持有约5.88%股权。

  据了解,8月17日,泉州金控集团同样发布消息透露,主动承接恒大(泉州区域)6个项目托管任务。

  此次,地方国资委陆续介入民营房企的项目开发,为企业纾困,符合当下 " 保交付 " 的要求,正荣、恒大只是其中两个代表,未来或许还会看到更多的企业获得帮助,希望获得驰援的房企,能够顺利渡过此次难关。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:8月15日,泉州金控集团微信公众号发布消息透露,晋江市政府、泉州金控集团助力“晋东·正荣府”房地产项目纾困解难。

  为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府“保交楼、保民生、保稳定”决策部署,避免“晋东·正荣府”房地产项目的开发、交付受正荣地产集团债务危机影响。

  晋江市政府、泉州金控集团以“晋江经验”为指引,按照“一司一策”“一案一策”原则,采取“债权+股权”重组方式,由金控集团权属市资管公司以1.02亿元出资收购项目股权及相关债权。

  正荣出售泉州正朗置业51%股权

  根据8月15日正荣地产对外发布的公告,出售公司持有的泉州正朗置业有限公司51%的股权及销售贷款,代价为1.02亿元。

  正朗置业为正荣集团和晋江百宏房地产开发有限公司的合营公司,双方持股分别为51%和49%。正朗置业持有位于福建省泉州市晋江市陈埭镇的地块的土地使用权,该地块的总占地面积约20165平方米,规划作住宅及零售用途。截至公告日,项目已基本竣工,且约90%的可出售物业已售出。

  这也就意味着出售事项完成后,正荣地产将不再持有目标公司的任何权益,而目标公司将不再作为正荣的附属公司。

  据悉,2021年3月,正荣以总价3.41亿竞得晋江陈埭P2020-6号地块。项目即为晋东正荣府2期,规划建设10栋小高层,总户数约299户,主推户型建面约115-129㎡的3-4房, 毛坯限价14153元/㎡。项目已于2021年年底开盘销售,尚未交房。

  公告透露,该交易的买家为泉州隽德静水投资合伙企业(有限合伙)。买方由泉州市国投资产管理有限公司持有约62.75%股权,该公司由泉州市国有资产管理监督管理委员会全资拥有;由厦门熙蕊宸投资有限公司持有约31.37%股权,该公司由陈健泳、李锦雄及林晓文分别持有60%、30%及10%股权;及由福建省金同共益投资有限公司(以下简称“福建金同”)持有约5.88%股权。

  据了解,8月17日,泉州金控集团同样发布消息透露,主动承接恒大(泉州区域)6个项目托管任务。

  此次,地方国资委陆续介入民营房企的项目开发,为企业纾困,符合当下 " 保交付 " 的要求,正荣、恒大只是其中两个代表,未来或许还会看到更多的企业获得帮助,希望获得驰援的房企,能够顺利渡过此次难关。

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