海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月20日，福州市马尾区自然资源和规划局、福州市马尾区公共资源交易服务中心联发发布“关于2022年第五次 公开出让国有建设用地使用权的公告”。

　　根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区自然资源和规划局决定公开出让一幅国有建设用地使用权。

　　竞买申请人应在2022年8月30日至2022年9月8日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午3：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关资信证明等文件（申请人的竞买保证金必须于2022年9月8日下午5：00前汇至指定的账户，以实际到账时间为准）等，提出竞买申请。（报名地点：福州市马尾区三鑫财富中心2号楼702，福州市马尾区自然资源和规划局自然资源开发利用科），经出让人审核后，获得竞买资格。

　　本次出让采用拍卖方式出让，按价高者得的原则确定出让人。拍卖时间定于2022年9月9日上午10时,拍卖地点在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅（福州市马尾区湖里路27号马尾区行政服务中心二楼）。

　　马宗地2022-07号占地86.54亩，投资不低于5亿！

　　本次拍卖的地块编号为马宗地2022-07号，该地块位于马尾快安，西至福鑫公司，北至104国道，东至快洲路，南至铁南路，土地用途为工矿仓储用地-工业用地（其他输配电及控制设备制造）。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：57694.96㎡；1.0≤建筑容积率≤2.5；30%≤建筑密度≤45%；15%≤绿地率≤20%；建筑限高≤60米；建筑系数>40%；出让年限：50年。

　　该地块竞买保证金人民币1999.074万元，出让起始价6663.58万元。

　　出让公告约定：

　　1、根据《福建省工业项目建设用地控制指标（2013年本）》，该地块所需生产服务设施用地面积不超过项目总用地面积的7%。

　　2、该地块用于建设新能源产业项目，地块总投资不低于5亿元，项目竣工投产后，该项目用地年产值不低于1000万元/亩，由福州高新技术产业开发区马尾园管理委员会负责监管。

　　3、竞买人需在报名前与福州高新技术产业开发区马尾园管委会签订监管协议书。

　　4、竞买人在报名时，应书面承诺在规定时限内（合同约定的土地出让年限内）不得出租、转让土地，若企业退出，由马尾区政府按原出让地价扣除使用年限地价加同期银行基准贷款利息收回该宗地全部土地使用权，地上新建建筑物按评估折旧补偿。