海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，位于永泰葛岭的“芦川合院”已于8月16日取得备案。

　　该项目（法人）单位为福州大风置业有限公司，主管部门永泰县发展和改革局，备案号闽发改备[2022]A100134。

　　爱企查资料显示，福州大风置业有限公司成立于2022年7月18日，注册地位于福建省福州市永泰县葛岭镇学院路1号福州工商学院综合楼401。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；城市绿化管理；建筑材料销售；住房租赁；物业管理；非居住房地产租赁；工程管理服务。

　　股权穿透图显示，福州大风置业有限公司为福建恒基集团有限公司全资子公司。

　　“芦川合院”：面积51.8亩，要求现房销售！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询永泰土地拍卖记录获悉，2022年8月5日，福建恒基集团有限公司以底价4000万元竞得樟[2022]拍08号，成交价为1216.62元/㎡，该地块为永泰县第一宗采用现房销售的住宅用地。

　　出让公告显示，“芦川合院”所在的樟[2022]拍08号，位于葛岭镇溪西村，土地用途为商服--零售商业用地（商铺、商场）、住宅--城镇住宅（普通商品房）、公服--公园与绿地（防护绿地）。

　　主要规划指标：

　　用地面积：34535㎡（51.8亩）；容积率：≥1.0，≤1.1； 建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建设限高：≤27米。

　　其他规划指标及建设要求：

　　1、宗地用地总面积34535平方米，其中计容建设用地32878平方米，防护绿地用地面积1657平方米；配建商业计容建筑面积不大于3000平方米。

　　2、沿地块西侧无偿配建1657平方米防护绿地，并负责日常管护，计入配套成本。

　　3、竞得人应配建：（1）公共服务设施：设置居家养老服务点一处，建筑面积不少于135平方米；设置垃圾分类屋一处，建筑面积不少于30平方米；设置社区卫生室一处，建筑面积不少于30平方米。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、宗地项目设计方案已由永泰县自然资源和规划局初步审定（住宅楼建筑不低于6层）。竞得人竞得该宗地之后，原则上应按照初步审定的项目设计方案进一步深化设计，允许设计方案微调，以加快项目前期规划工程报建进度。

　　2、该宗地按现房销售实施。规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销售手续。

　　3、房屋上市交易后的转让要求。取得现房销售许可证之后，五年内（含五年）购买商品房的购房业主自取得房屋不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易转让，也不得办理转让公证等手续。