海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月15日，福建省三明市三元区人民法院发布(2022)闽0403破5号公告。

　　公告显示，三明市中级人民法院裁定受理三明市永星房地产开发有限公司破产清算一案，并指定三明市三元区人民法院审理，通过摇号确定福建远东大成(三明)律师事务所担任三明市永星房地产开发有限公司管理人。

　　三明市永星房地产开发有限公司的债权人应自2022年11月15日前，向管理人(通讯地址:福建省三明市三元区牡丹新村11幢三明天元国际大酒店13楼1311室;邮政编码:365000;联系电话:15375918605;联系人:王伟)申报债权，书面说明债权数额、有无财产担保及是否属于连带债权，并提供相关证据材料。

　　三明市三元区人民法院定于2022年11月25日上午9时在本院第十法庭召开第一次债权人会议。依法申报债权的债权人为债权人会议的成员，有权参加债权人会议。具体内容详见全国企业破产重整案件信息网。

　　爱企查资料显示，三明市永星房地产开发有限公司成立于2011年02月15日，注册地位于三明市梅列区乾龙新村99幢2层。经营范围包括房地产开发经营。

　　股权穿透图显示，永安市永星房地产开发有限公司、罗高治为该公司的股东，持股比例分别为51%和49%。目前，该公司已经被列入异常经营名单。

　　永星国际商业综合体花落三明市国投置业

　　公开资料显示，永星国际商业综合体位于三明市中心地带，占地面积35636平方米，总建筑面积近17万平方米，商业面积近9万平方米，原本设想将其建造成为三明地区体量最大的城市综合体项目。

　　因三明市永星房地产开发有限公司在开发该综合体过程中，资金链断裂，在建工程随后就停工烂尾了。

　　该项目曾于2020年10月28日以449512000元作为一拍起拍价整体拍卖永星国际裙楼及地下室的商业房产及车位，因无人竞拍、申请执行人也不愿意以物抵债，该拍品经过一拍、二拍、变卖均流拍。

　　最终，永星国际商业综合体以近3.6亿元的变卖价格成交，花落三明市国投置业公司。

　　就在2022年7月29日，三明市国投置业有限公司在回复市民相关咨询时表示，市国投置业公司自取得永星国际项目商业产权后已努力开展招商引资，目前正与商管公司沟通确定整体运营方案，加紧推进招商进度。

　　超200家房企破产，楼市迎来诸神黄昏！

　　据人民法院公告网显示：截止2022年8月11日，全国约有超250家房企进入破产清算流程，几乎是一天就有一家房企陷入破产或清算泥潭。其中，公示的房企破产文书就涉及约200家，而7月份就有32家。

　　据民间统计，前50强房企当中，已经暴雷的有38家了！最多的是粤系房企和闽系房企。重要的是，今年7、8月份，房企到期债务规模，分别达到1214.8亿元、1011.7亿元，均超过千亿元规模。

　　这意味着一旦房企还不起“账”，将出现更多暴雷房企。

　　2022年，中国楼市预订史上最差年份，曾经辉煌无限的房地产行业是渐行渐远。对于行业里的每一个从业人员而言，还是一个字——难！