海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年8月10日，福州市公共资源交易服务中心发布“福州市帝封江出让地块五项目周边规划道路工程（施工）-招标公告”。

　　公告内容显示，帝封江出让地块五项目周边规划道路工程（施工）已由福州市发展和改革委员会 以榕发改审批【2022】 25号批准建设，建设单位为福州市城乡建总集团有限公司，建设资金来源财政拨款，招标人为福州市城乡建总集团有限公司， 委托的招标代理单位为福建亿隆招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

       帝封江出让地块五项目周边规划道路工程，位于福州市仓山区；共包括竹榄路北段和北侧规划路。

　　1、竹榄路北段起于三环辅路，止于北侧规划路，长270米，规划宽40米，本次先行按半幅20米修建。该规划路远期为城市主干路，为避免主车道下设置管线影响道路平整度及道路后期管养，道路西侧15米宽及立交预留三角地红线范围规划绿地纳入本次一并实施，绿化面积约5026平方米，布置管线。

　　2、北侧规划路起于竹榄路北段，止于小区次路口，长222米，宽18米。小区次入口需通过修建临时便道进出，便道一并实施，便道长145米，宽5米。工程建设内容包括道路工程、给排水工程、电气工程、绿化工程、交通及安全设施等。

　　本次工程类别为市政公用工程，招标类型为施工总承包。招标范围和内容：融信地块周边北侧规划路（BK0+000-BK0+361.727）、竹榄路北段(ZK0+000-ZK+270)及相交的南三环路交叉口范围。

　　建设内容包括道路、给排水管道、电气及照明、电力排管、通信管道、绿化、交通及安全设施等。项目建设内容包括道路、给排水管道、电气及照明、电力排管、通信管道、绿化、交通及安全设施等主要招标范围内的全部施工内容。

　　招标控制价：27734057元；施工总工期：180日历天。

　　据悉，帝封江出让地块五便是由融信与旭辉合作打造的“旭辉融信时代江来”项目。该项目将由旭辉集团和融信集团联合开发，主推60-75㎡产品。　此次，竹榄路北段，北侧规划路的获批建设，大大完善片区路网，提升楼盘周边出行能力和交通环境。

　　2020年6月24日，89号竞买人融信（福州）置业有限公司仅经过2轮竞价，以8.85亿成功竞得福州宗地2020-29号（帝封江出让地块五），楼面地价7932元/㎡，溢价率0.8%。

　　旭辉融信时代江来位于仓山区南三环路北侧，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。占地面积76.08亩；容积率：1.0以上，2.2以下（含2.2，其中商业建筑面积不低于3000平方米，不超过4000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：50米以下（含50米,住宅建筑高度21米以上,同时需满足义序机场限高要求）。

　　出让公告约定，旭辉融信时代江来须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，安置型商品房销售均价14000元/平方米。