海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月7日，微信公众号“米宅”发布全国300城7月房价地图。

　　其中，福建九个市7月房价及环比涨幅如下：

　　厦门：51189元/㎡，环比下跌4.03%；福州：26662元/㎡。环比下跌0.65%；泉州：18917元/㎡，环比下跌0.35%；宁德：16211元/㎡，环比上涨4.70%；莆田：14698元/㎡，环比下跌2.35%；漳州：12617元/㎡，环比下跌0.62%；三明：10350元/㎡，环比下跌3.49%；龙岩：12502元/㎡，环比下跌1.31%；南平：8553元/㎡。环比上涨1.37%。

　　福州六区+六县（市）房价如下：

　　1、鼓楼区，35724元/m²，环比下跌；2、仓山区，27155元/m²，环比上涨；3、台江区，26117元/m²，环比下跌；4、晋安区，24425元/m²，环比上涨；5、长乐区，18329元/m²，环比下跌；6、马尾区，16149元/m²，环比下跌。

　　7、闽侯县，18307元/m²，环比上涨；8、福清市，14974元/m²，环比上涨；9、闽清县，12041元/m²，环比下跌；10、连江县，8265元/m²，环比上涨；11、永泰县，8130元/m²，环比下跌；12、罗源县，5572元/m²，环比下跌。

　　7月福州六区+六县（市）卖掉4307套住宅！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）楼市月报数据显示，的7月，福州五区住宅签约套数报出2028套，与2021年7月的4576套相比，减少2548套。

　　签约面积方面，连续两个月跌破20万平米，7月报出185780㎡，与2021年7月的447697㎡相比，减少261917㎡，同比降幅高达58.50%。

　　此外，今年7月福州所辖七县（市）区住宅签约套数报出2279套，与2021年7月的2955套相比，减少676套。

　　签约面积则报出215324㎡，与2021年7月的314335㎡相比，减少99011㎡，同比降幅为31.49%。

　　很显然，在一系列利好政策效应逐渐衰减之后，五区反弹不急预期。事实上，这也是全国楼市的缩影。

　　数据显示，7月份百强房企中近8成房价单月业绩环比降低，其中29家房企环比降幅在30％至50％间；17家企业环比降幅超过50％，且有近6成百强房企7月单月业绩不及上半年月均水平。

　　叠加当前市场整体需求、行业信心都处于低位，业内人士认为，市场修复力度较弱，需要政策端的持续支持，预计短期房地产政策优化调整力度仍有望加大，供需两端政策均有空间。

　　7月，楼市再现艰难之后，各方期待8月发力。