海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月4日，位于东二环的福州首个央企社会保障性租赁房项目——保利和寓公馆举行开工仪式。

　　该项目占地面积13.4亩，总建筑面积2.3万平方米，总投资超3亿元，规划2栋18层租赁住宅，规划户数340户。

　　作为晋安湖“三创园”片区重要的住房配套项目，保利和寓公馆将助力解决“三创园”内创业人才及务工人员的住房需求问题。

　　保利和寓公馆占地13.4亩，楼面价3246元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年3月16日，福州中和投资福州有限公司（保利）以最高限价6090万元，通过摇号方式竞得福州宗地2022-15号，楼面地价3246元/㎡。该地块即为“保利和寓公馆”项目。

　　出让公告显示，“和寓公馆”所在的福州宗地2022-15号位于晋安区前横路东侧、安铺路南侧出让地块；土地用途及年限为住宅用地70年、交通运输（交通服务场站）用地50年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：8934平方米（合13.4亩）；容积率：1.0以上，2.1以下（公交设施配套用房面积不少于2800平方米，其中首层用房面积不少于800平方米）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：21%以上（含21%）；建筑限高 （层数）：60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-15号建设自持社会租赁住房，户型经市房管局确认后方可实施；配建公交管理用房2800平方米（其中一层不少于800平方米，二层以上2000平方米），小车停车位15个，由福州城市客运场站运营有限公司按照6610元/平方米、车位无偿移交进行回购，公交设施建设方案应征求其意见。