海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月29日，中梁控股发布内幕消息称，一笔于2022年7月到期的9.5%优先票据（简称 "2022 年7月票据 "）将构成违约事件。

        公告内容显示，根据于2022年7月到期的9.5%优先票据的条款，2022年7月票据的所有未偿还本金及其应计及未付利息将于到期日2022年7月29日到期并须予支付。

　　于公告日期，公司尚未支付余下未偿还本金1257.4万美元及其利息。未能于到期时支付有关本金将构成2022年7月票据的违约事件，而在30天宽限期届满后未能支付利息则将构成2022年7月票据的违约事件。

　　该公司将继续与发行在外的2022年7月票据的持有人沟通，鼓励相关持有人于切实可行情况下尽快与其联络，务求达成双方同意的安排。

　　这也意味着，又一个千亿房企，中梁控股美元债到期违约。据媒体统计，至此，中国前二十强开发商中的12家民营房企已经正式倒下一半。

 千亿中梁高速扩张，全国开发了五百余个项目

　　中梁控股成立于1993年，总部位于上海市，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司。

　　2015年中梁控股开始向三四线城市布局，并开启高速扩张模式，累计3年共拿下403宗土地。2018年中梁控股实现销售额1288亿元，成功跃入千亿房企。2019年中梁在香港联交所上市（股份代号：2772.HK）。曾跻身中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力10强TOP1等。

　　中梁目前已拓展至中国五大经济核心区域（长三角经济区、中西部经济区、环渤海经济区、海峡西岸经济区及珠三角经济区），覆盖包括浙江、江苏、安徽、江西、湖南、湖北、重庆、四川、福建、广东、广西、云南、贵州、山东、河南、河北、辽宁、陕西、山西、甘肃、宁夏、内蒙古、天津等20多个省市的150余座城市，先后开发了500余个项目。

　　据媒体报道，由于中梁控股采用了与碧桂园相近的高周转模式，因此也被称业内人士称为“小碧桂园”。以“高周转模式”著称，主要布局三四线城市，2021年销售额约1718亿元，未达到1800亿元的预期销售目标。

 中梁在大福州开发五个项目

　　自从2019年进入福州市场后，中梁地产先后打造有福清中梁首府壹号、中梁百悦城、星海天宸，福清大唐中梁玉融印象、连江翡丽云邸五个楼盘。

　　2019年4月25日，在福清市2019年第3次土拍大会上，中梁控股以3.12元，成功摘得福清阳下街道油楼村地块（实验小学第二校区地块东侧），中梁首进福清。该地块案名为“福清中梁首府壹号”，这也是中梁在大福州第一个项目。

　　短短五天之后，2019年4月30日闽侯举行当年第三场土拍活动。其中，榕高新2019-04号南屿镇南井村地块以底价被中梁摘得。中梁首进闽侯，榕高新2019-04号便是中梁百悦城项目。项目总用地面积60356.81平方米，容积率2.0，绿地率35%，是由14栋中高层，约1.1万方自持商业和一所幼儿园组成。

　　2020年8月28日，中梁以12.1亿元竞得福州宗地2020-35号三江口地块，成功进入福州主城区，该项目由中梁与中交联手合作开发，项目案名为中交中梁·星海天宸。根据规划，星海天宸项目总占地约56亩,总建筑面积约11万㎡，共规划9栋楼高层及800㎡商业配套。

大唐中梁·玉融印象效果图

　　2021年，中梁通过合作方式，与大唐地产在福清合作开发有大唐中梁·玉融印象；与三木在连江合作打造三木中梁·翡丽云邸项目。