海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年8月2日，福州市城乡建设局发布关于核发“福州商贸大厦”项目施工许可证的公告

　　根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发 “福州商贸大厦”项目施工许可证（具体信息详见附件），现予以公告。 

　　福州商贸大厦 ，位于福州市鼓楼区八一七路东侧。建筑面积27752.97平方米；工程类别为房建工程（其他） ；施工许可证号及四库一平台编号350100202208020101、3501022203090191-SX-001；许可日期2022年8月2日。

烂尾二十多年，福州商贸大厦获得“大世界基尼斯之最”

　　福州商贸大厦早在上世纪的1992年就已立项，原先设计方案是地下2层、地上17层，大楼规划包括商铺、招待所、写字楼、地下室等。

　　项目在1995年6月动工。同一年福州商贸大厦因建设资金缺乏项目搁浅，停工时一幢楼已建至9层，另一幢建至8层，两楼体1至5层相连。

　　值得一提的是，2019年6月5日，福州商贸大厦获得“大世界基尼斯之最”证书。从公布的证书来看，福州商贸大厦被评为中国商业楼盘烂尾时间最长记录，因商业纠纷导致该项目长期停工，创造了中国大陆商业地产项目烂尾时间最长的记录，其涉及的法院纠纷官司时间长达24年(1995-2019年)。至2021年，已烂尾26年之久。

福州商贸大厦重生，启动工程总承包+融资招标

　　2019年11月28日福建省闽江房地产开发公司与福州市自然资源和规划局签订福州商贸大厦土地出让合同，开始启动重建工作。根据公布的图纸显示，福州商贸大厦沿八一七路一侧拟建十二层高连体建筑，其中一至五层集中式商业，六至十二层办公，最高建筑高度为51米。

　　2021年8月10日，福州市自然资源和规划局发布7月份建设项目选址意见书发放情况，“福州商贸大厦”正式取得项目选址意见书。

　　2022年12月22日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“福州商贸大厦（复建）设计采购施工总承包项目（EPC+F）”的招标公告。

　　本招标项目福州商贸大厦（复建）设计采购施工总承包项目（EPC+F）已由福州市发展和改革局以闽发改备[2020]A010002号批准建设，项目业主为福建省闽江房地产开发公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福建省闽江房地产开发公司，委托的招标代理机构为福州芳圆实业有限公司。本项目已完成招标条件，项目估算或投资概算9800万元，现对该项目的工程总承包+融资进行公开招标。

　　福州商贸大厦位于福建省福州市八一七路东侧（817路味中味及友宜商店）；总建筑面积 27787.87㎡，地上建筑面积 22849.12㎡，其中地上集中式商业面积9391.02㎡，地下集中式商业面积1610.69㎡（计容），办公面积13208.1㎡。

　　主要建设项目包括建安工程（不含二次装修）、给排水（不含计量表及城市供水管网接驳）、供配电（不含变配电站及城市供电管网接驳）、暖通、智能化、消防、道路、管网、照明及景观绿化等室外配套设施。

2021年底福州商贸大厦拆开始拆除（来源：最爱福州）

        此次项目取得施工许可，完成拆除后“福州商贸大厦”开始重新建设，未来将与安泰片区等统一规划，打造升级版南街商业！