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7月福州十大最贵楼盘揭晓!第1名72555元/㎡

——7月福州房价28444元/㎡,环比下跌1.48%!

海西房产网 发布时间:2022.08.03来源:海西房产网
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导语:数据统计显示,2022年7月福建9个地级城市市区房价(均价)排名如下:厦门:51189元/㎡;福州:28444元/㎡;泉州:18917元/㎡;宁德:16211元/㎡;莆田:14698元/㎡;漳州:12617元/㎡;三明:10350元/㎡;龙岩:12502元/㎡;南平:8553元/㎡。
标签:   房价

  8月3日,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过中国房价行情网查询到2022年7月福建9个地市市区房价(均价)数据。

  7月福州房价28444元/㎡,环比下跌1.48%

  数据统计显示,2022年7月福建9个地级城市市区房价(均价)排名如下:

  厦门:51189元/㎡;福州:28444元/㎡;泉州:18917元/㎡;宁德:16211元/㎡;莆田:14698元/㎡;漳州:12617元/㎡;三明:10350元/㎡;龙岩:12502元/㎡;南平:8553元/㎡。

  7月福建9个地级城市市区房价当中,福州位列第二,报出28444元/㎡,环比下跌1.48%,平均总价296万,环比下跌5万。

  通过趋势线可以看到,福州房价在2022年2月报出年内最高点29652元/㎡之后,逐步下跌,在过去三个月里,均低于29000元/㎡。7月则报出28444元/㎡,环比6月下跌429元/㎡,跌幅为1.48%。

  7月福建9个地级城市房价“六跌三涨”

  通过对比可以看到,7月福建9个地级城市房价环比下跌城市相比6月多了一个,呈现“六跌三涨”态势。

  下跌的六个城市当中,厦门依然是福建最高的城市,7月房价报出51189元/㎡,环比下跌2147元/㎡,跌幅为4.02%。

  泉州和莆田在福建9个地级城市当中,位列第三、第五位,房价分别报出18917元/㎡、14698元/㎡,环比6月分别下跌0.35%和2.35%。

  漳州和龙岩位列六、七两位,7月房价分别报出12617元/㎡和12502元/㎡,环比6月分别下跌0.62%和1.30%。

  另外三个上涨的城市,宁德、三明和南平分别报出16211元/㎡、10350元/㎡和8553元/㎡,环比6月分别上涨2.87%、3.47%和1.86%。

  7月福州房价中位数236万,位列全省第二!

  通过上图,可以看到7月福建城市房价中位数排行(住宅)当中,厦门、福州房价中位数分别报出455万、238万,位列前两位。

  房价中位数在100万-200万之间的城市有泉州、莆田、宁德、龙岩、漳州,分别为198万、161万、152万、123万和113万。

  三明和南平房价中位数均低于100万,7月分别报出95万和93万。

  7月福州六区+四县(市)房价环比“五涨五跌”

  根据发布的数据显示,7月福州六区+四县(市)房价环比五个上涨,五个下跌。

  7月上涨的五个区县(市)当中,仓山区和晋安区均价最高,分别报出27155元/㎡和24425元/㎡,环比6月分别上涨0.5%和1.26%。

  闽侯和福清7月房价分别报出18307元/㎡和14974元/㎡,环比6月分别上涨2.76%和4.51%。连江则报出8265元/㎡,环比6月上涨10.95%。

  7月下跌的五个区县当中,鼓楼房价依然最高,报出35724元/㎡,环比6月下跌0.89%。

  台江、长乐、马尾7月房价分别报出26117元/㎡、18329元/㎡和16419元/㎡,环比6月分别下跌2.45%、6.24%和0.38%。

  剩下的永泰,7月房价报出8130元/㎡,环比6月下跌3.91%。

  7月福州房价排行榜前10小区出炉

  全国房价行情网还发布了2022年7月福州小区房价排行榜前10的小区。

  上榜7月福州小区房价排行榜前10的小区当中,有7个在鼓楼区,3个在仓山区:

  1、融侨外滩:72555元/㎡,环比上涨5.49%,同比上涨19.97%;

  2、聚龙明珠:58911元/㎡,环比上涨1.18%,同比上涨19.23%;

  3、融侨锦江悦府 (QQ群:41174661):53116元/㎡,环比上涨4.75%,同比上涨30.93%;

  4、盛世名门:52694元/㎡,环比上涨4.51%,同比上涨8.3%;

  5、商地花园:52336元/㎡,环比上涨2.83%,同比下跌7.26%;

  6、沁芳园:48378元/㎡,环比下跌1.62%,同比上涨4.33%;

  7、观风亭新苑:48207元/㎡,环比上涨1.86%,同比下跌1.08%;

  8、鼓东小区:46198元/㎡,环比上涨1.8%,同比下跌10.07%;

  9、名湖豪门:46052元/㎡,环比上涨2.4%,同比下跌3.17%;

  10、振兴花园:45553元/㎡,环比上涨1.01%,同比下跌9.96%。

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  8月3日,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过中国房价行情网查询到2022年7月福建9个地市市区房价(均价)数据。

  7月福州房价28444元/㎡,环比下跌1.48%

  数据统计显示,2022年7月福建9个地级城市市区房价(均价)排名如下:

  厦门:51189元/㎡;福州:28444元/㎡;泉州:18917元/㎡;宁德:16211元/㎡;莆田:14698元/㎡;漳州:12617元/㎡;三明:10350元/㎡;龙岩:12502元/㎡;南平:8553元/㎡。

  7月福建9个地级城市市区房价当中,福州位列第二,报出28444元/㎡,环比下跌1.48%,平均总价296万,环比下跌5万。

  通过趋势线可以看到,福州房价在2022年2月报出年内最高点29652元/㎡之后,逐步下跌,在过去三个月里,均低于29000元/㎡。7月则报出28444元/㎡,环比6月下跌429元/㎡,跌幅为1.48%。

  7月福建9个地级城市房价“六跌三涨”

  通过对比可以看到,7月福建9个地级城市房价环比下跌城市相比6月多了一个,呈现“六跌三涨”态势。

  下跌的六个城市当中,厦门依然是福建最高的城市,7月房价报出51189元/㎡,环比下跌2147元/㎡,跌幅为4.02%。

  泉州和莆田在福建9个地级城市当中,位列第三、第五位,房价分别报出18917元/㎡、14698元/㎡,环比6月分别下跌0.35%和2.35%。

  漳州和龙岩位列六、七两位,7月房价分别报出12617元/㎡和12502元/㎡,环比6月分别下跌0.62%和1.30%。

  另外三个上涨的城市,宁德、三明和南平分别报出16211元/㎡、10350元/㎡和8553元/㎡,环比6月分别上涨2.87%、3.47%和1.86%。

  7月福州房价中位数236万,位列全省第二!

  通过上图,可以看到7月福建城市房价中位数排行(住宅)当中,厦门、福州房价中位数分别报出455万、238万,位列前两位。

  房价中位数在100万-200万之间的城市有泉州、莆田、宁德、龙岩、漳州,分别为198万、161万、152万、123万和113万。

  三明和南平房价中位数均低于100万,7月分别报出95万和93万。

  7月福州六区+四县(市)房价环比“五涨五跌”

  根据发布的数据显示,7月福州六区+四县(市)房价环比五个上涨,五个下跌。

  7月上涨的五个区县(市)当中,仓山区和晋安区均价最高,分别报出27155元/㎡和24425元/㎡,环比6月分别上涨0.5%和1.26%。

  闽侯和福清7月房价分别报出18307元/㎡和14974元/㎡,环比6月分别上涨2.76%和4.51%。连江则报出8265元/㎡,环比6月上涨10.95%。

  7月下跌的五个区县当中,鼓楼房价依然最高,报出35724元/㎡,环比6月下跌0.89%。

  台江、长乐、马尾7月房价分别报出26117元/㎡、18329元/㎡和16419元/㎡,环比6月分别下跌2.45%、6.24%和0.38%。

  剩下的永泰,7月房价报出8130元/㎡,环比6月下跌3.91%。

  7月福州房价排行榜前10小区出炉

  全国房价行情网还发布了2022年7月福州小区房价排行榜前10的小区。

  上榜7月福州小区房价排行榜前10的小区当中,有7个在鼓楼区,3个在仓山区:

  1、融侨外滩:72555元/㎡,环比上涨5.49%,同比上涨19.97%;

  2、聚龙明珠:58911元/㎡,环比上涨1.18%,同比上涨19.23%;

  3、融侨锦江悦府 (QQ群:41174661):53116元/㎡,环比上涨4.75%,同比上涨30.93%;

  4、盛世名门:52694元/㎡,环比上涨4.51%,同比上涨8.3%;

  5、商地花园:52336元/㎡,环比上涨2.83%,同比下跌7.26%;

  6、沁芳园:48378元/㎡,环比下跌1.62%,同比上涨4.33%;

  7、观风亭新苑:48207元/㎡,环比上涨1.86%,同比下跌1.08%;

  8、鼓东小区:46198元/㎡,环比上涨1.8%,同比下跌10.07%;

  9、名湖豪门:46052元/㎡,环比上涨2.4%,同比下跌3.17%;

  10、振兴花园:45553元/㎡,环比上涨1.01%,同比下跌9.96%。

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