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福州首个输配环工程2024年竣工,汇集双子塔、双地铁……

海西房产网 发布时间:2022.08.01来源:海西房产网
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导语:除了打造立体的地下空间,项目地上还将布置中国印塔楼、茉莉花塔楼、商业综合体及写字楼、公园等,打造集商业综合体、5A级办公塔楼、五星级酒店、中央公园、双地铁于一体的超大型综合项目。
标签:   金茂  览秀城  华润  滨海新城

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2022年8月1日,据《福州日报》报道,今年以来,在“项目攻坚落实年”专项行动带动下,福州市上下干劲十足,重大项目建设顺利实现“双过半”。其中,重点介绍了位于滨海新城CBD核心区的输配环区域工程项目及进展情况。


  在滨海新城核心区,一个占地面积26万平方米、建筑面积约52万平方米的输配环项目正在抓紧施工。

  地下空间项目是滨海新城CBD核心区输配环区域工程的重要组成部分,共4层。未来,项目负一层将建设成为“人行大平层”,主要功能为地下人行系统,还包括地下商业场所、公交场站、行李集成区、出租车换乘点、停车库以及配套机房等;负二层为“车行大平层”,主要包括地下环路(输配环)、地铁站厅、停车库以及配套机房等;负三层为地铁F1线站台层及地铁6号线设备层;负四层为地铁6号线站台。

  除了打造立体的地下空间,项目地上还将布置中国印塔楼、茉莉花塔楼、商业综合体及写字楼、公园等,打造集商业综合体、5A级办公塔楼、五星级酒店、中央公园、双地铁于一体的超大型综合项目。

输配环核心区工程 剖面图

  其中,双子塔分别为“中国印”和“茉莉花”。由金茂打造的中国印建筑高达250米,或将成为滨海新城第一高楼。由华润打造的“茉莉花”建筑高约213米。两座高楼组成的双子塔,将成为滨海新城新地标。

金茂览秀城

        输配环项目还将建设约18万方览秀城,将成为规模瞩目的商业旗舰。福州金茂览秀城结合自身自然生态优势,融入福州特色文化,满足滨海新城居民日常的购物休闲需求同时为福州有微度假需求的居民提供一个微度假目的地。此外,百亩CBD中央公园(规划中)也将成为公园设施的体量担当,如此重量级的体量,匹配着输配环的庞大身量。

  滨海新城CBD输配环项目概算总投资56.6亿元,截至7月已投入14.5亿元。地铁F1线西盾构井结构如期移交,其余地铁部分正在进行土方开挖及支撑施工,预计今年10月移交F1线东侧盾构井结构,明年5月移交地铁F1线及6号线相关结构。输配环项目预计2024年全面竣工。

  该项目是福州市首个输配环工程,将打造省内首个集轨道交通地下环路、市政过街通道、公交站等功能于一体的城市综合立体交通枢纽,带动滨海新城区域实现更好发展。

【延伸阅读】

金茂将在滨海新城建设250米“中国印”

  2019年12月11日中国金茂以33.05亿元成功摘得2019滨拍-5号地块,楼面价约4282.93元/㎡;2020年1月22日,中国金茂再次以33.05亿成功竞得2019滨拍-7号地块,成交楼面价约4856元/㎡。

  金茂摘得的2019滨拍-7号、2019滨拍-5号两幅地块,合计面积达到897.365亩。上述地块即为在建的滨海金茂智慧科学城项目,总耗资66.1亿,总建面近200万平米。

  此外,中国金茂将在滨海新城CBD核心区建设250米高“中国印”项目,同时秉承“城-人-产”城市运营逻辑,打造以总部经济、金融商务为主的产业集群,加快长乐旧城改造,助推滨海新城升级发展,打造福州新区核心区示范性现代化国际新城。

华润海湾润城将建220米地标塔楼  

  2021年2月26日深圳润投(华润)以37.88亿竞得2021滨拍-1号地块,成交楼面价6138元/㎡,溢价率14%。

  该地块即为目前在建的华润海湾润城,是继华润橡树湾、华润万象城、华润紫云府之后,福州华润再添新盘,同时也是华润首次进入福州滨海新城。

  海湾润城(T2)与规划建设的滨海新城地标双子塔同框,华润置地将实力打造约213米的茉莉花建筑,打造滨海新城封面!

  据了解,华润海湾润城位于福州滨海新城漳江路西北侧,漳江河东环路东南侧,项目总占地面积约352亩,项目的整体社区规划围绕着三脊、三区、三街的创新设计理念进行社区规划,营造二十四小时活力宜居社区。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2022年8月1日,据《福州日报》报道,今年以来,在“项目攻坚落实年”专项行动带动下,福州市上下干劲十足,重大项目建设顺利实现“双过半”。其中,重点介绍了位于滨海新城CBD核心区的输配环区域工程项目及进展情况。


  在滨海新城核心区,一个占地面积26万平方米、建筑面积约52万平方米的输配环项目正在抓紧施工。

  地下空间项目是滨海新城CBD核心区输配环区域工程的重要组成部分,共4层。未来,项目负一层将建设成为“人行大平层”,主要功能为地下人行系统,还包括地下商业场所、公交场站、行李集成区、出租车换乘点、停车库以及配套机房等;负二层为“车行大平层”,主要包括地下环路(输配环)、地铁站厅、停车库以及配套机房等;负三层为地铁F1线站台层及地铁6号线设备层;负四层为地铁6号线站台。

  除了打造立体的地下空间,项目地上还将布置中国印塔楼、茉莉花塔楼、商业综合体及写字楼、公园等,打造集商业综合体、5A级办公塔楼、五星级酒店、中央公园、双地铁于一体的超大型综合项目。

输配环核心区工程 剖面图

  其中,双子塔分别为“中国印”和“茉莉花”。由金茂打造的中国印建筑高达250米,或将成为滨海新城第一高楼。由华润打造的“茉莉花”建筑高约213米。两座高楼组成的双子塔,将成为滨海新城新地标。

金茂览秀城

        输配环项目还将建设约18万方览秀城,将成为规模瞩目的商业旗舰。福州金茂览秀城结合自身自然生态优势,融入福州特色文化,满足滨海新城居民日常的购物休闲需求同时为福州有微度假需求的居民提供一个微度假目的地。此外,百亩CBD中央公园(规划中)也将成为公园设施的体量担当,如此重量级的体量,匹配着输配环的庞大身量。

  滨海新城CBD输配环项目概算总投资56.6亿元,截至7月已投入14.5亿元。地铁F1线西盾构井结构如期移交,其余地铁部分正在进行土方开挖及支撑施工,预计今年10月移交F1线东侧盾构井结构,明年5月移交地铁F1线及6号线相关结构。输配环项目预计2024年全面竣工。

  该项目是福州市首个输配环工程,将打造省内首个集轨道交通地下环路、市政过街通道、公交站等功能于一体的城市综合立体交通枢纽,带动滨海新城区域实现更好发展。

【延伸阅读】

金茂将在滨海新城建设250米“中国印”

  2019年12月11日中国金茂以33.05亿元成功摘得2019滨拍-5号地块,楼面价约4282.93元/㎡;2020年1月22日,中国金茂再次以33.05亿成功竞得2019滨拍-7号地块,成交楼面价约4856元/㎡。

  金茂摘得的2019滨拍-7号、2019滨拍-5号两幅地块,合计面积达到897.365亩。上述地块即为在建的滨海金茂智慧科学城项目,总耗资66.1亿,总建面近200万平米。

  此外,中国金茂将在滨海新城CBD核心区建设250米高“中国印”项目,同时秉承“城-人-产”城市运营逻辑,打造以总部经济、金融商务为主的产业集群,加快长乐旧城改造,助推滨海新城升级发展,打造福州新区核心区示范性现代化国际新城。

华润海湾润城将建220米地标塔楼  

  2021年2月26日深圳润投(华润)以37.88亿竞得2021滨拍-1号地块,成交楼面价6138元/㎡,溢价率14%。

  该地块即为目前在建的华润海湾润城,是继华润橡树湾、华润万象城、华润紫云府之后,福州华润再添新盘,同时也是华润首次进入福州滨海新城。

  海湾润城(T2)与规划建设的滨海新城地标双子塔同框,华润置地将实力打造约213米的茉莉花建筑,打造滨海新城封面!

  据了解,华润海湾润城位于福州滨海新城漳江路西北侧,漳江河东环路东南侧,项目总占地面积约352亩,项目的整体社区规划围绕着三脊、三区、三街的创新设计理念进行社区规划,营造二十四小时活力宜居社区。

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