海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:根据2022年8月1日福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示,今年7月份福州市五城区(不含长乐区)二手房成交数据正式出炉,单月成交2687套,成交面积204825.37平米。
海西房产网统计显示,2022年1-7月份福州二手房已累计成交14911套,成交面积共计935070.69平方米。
自5月份开始,福州二手房成交量连续两个月出现上涨,6月份成交2780套,更创下今年单月成交量新高。不过进入7月份,涨势不再,当月成交较上月减少93套,环比下跌3.3%。
2022年7月份福州五区的具体成交上。仓山区仍是福州二手房成交量最多的区域,达到874套,成交面积74258.67平米。
晋安区成交量位第二,成交658套,面积50653.81平方米。鼓楼区以627套的成交量排名第三名,成交面积42431.89平方米。上月成交高居第二名的台江区,本次仅成交412套,成交面积27844.52平方米。
马尾区继续排名第五,成交116套,成交面积9636.48平方米。
按建筑面积来看,7月份成交的户型面积段中,50平米以下小户型仍然最为抢手,单月成交量820套,成交面积20059.58平米。
以70-90平米为主的中小户型,也很受欢迎,单月成交492套(面积39343.48平米),位居第二。90-110平米房源成交440套(面积43427.24平米)排名第三。50-70平米房源排名第四,成交391套(面积23518.66平米)。
大户型方面, 排在第五的为130平米以上房源,成交298套(面积49095.27平米)。110至130平米以上成交套数最少,成交246套(面积29384.14平米)。
2022年7月份经纪机构成交排名情况,榜单前四的名次基本没有变化。
福建麦田房产经纪有限公司榜首地位不可撼动,当月签约482套,摇遥领先第二名。福州德联宝业房地产经纪服务有限公司以275套位居次席。福建全房通房地产经纪有限公司签约249套,排在第三名。福州市可观中联房地产服务有限公司签约165套,排名第四。
其它经纪机构签约套数均未超过百套。五至十名的具体排名为:福州好房有幸信息技术有限公司、福建福家房产代理有限公司、福州国房网房产代理有限公司、福建骊特房地产综合服务有限公司、福州禧居房产经纪有限公司、福州到家了房地产经纪有限公司。
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