海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年7月28日，福建省投资项目在线审批监管平台发布消息显示，位于晋安区的“望麓公馆”已经取得县级权限内企业境内投资项目备案。 备案号为闽发改备[2022]A040377，主管部门为晋安区经济发展局，显示结果为办结（通过）。项目（法人）单位为福州左晋实业有限公司。

　　根据爱企查获悉，福州左晋实业有限公司成立于2022年06月28日，注册地位于福建省福州市晋安区福马路478号鼓山镇人民政府八层876室，法定代表人为郑和。经营范围包括一般项目：住房租赁；市场营销策划。许可项目：房地产开发经营；建设工程施工。

　　股权穿透图显示，福州左晋实业有限公司为福州工业园区开发集团有限公司（福州市城投建筑有限公司）全资控股子公司。

 　　2022年5月27日福州第二轮土拍重头戏如期上演，拍卖福州四城区17幅商住用地。福州工业园区开发集团在本场土拍中，一举摘得宗地2022-27号、宗地2022-29号两幅地块。

　　其中，281号竞买人福州工业园区开发集团有限公司以底价6.53亿竞得福州宗地2022-27号，楼面地价6206元/㎡。该地块正是本次取得备案的“望麓公馆”项目。

　　“望麓公馆”（宗地编号2022-27号）晋安区东三环路东侧，东三环沿山四片福州储运公司周边地块；土地面积65759平方米（合98.64亩）；土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　容积率：1.0以上，1.6以下（含1.6）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）建筑限高：50米以下（含50米，住宅建筑高度不低于21米）。

　　出让公告约定，望麓公馆的商品住宅销售指导均价为26000元/平方米。

　　此外，须配建安置型商品房59575平方米，销售均价为14178元/平方米，由福州市土地发展中心回购；须建设建筑面积不低于1000平方米的社区综合服务中心1处，由晋安区人民政府指定单位按照6164元/平方米回购；须建设建筑面积不低于2000平方米的居家养老服务照料中心（含长者食堂）1处，由晋安区人民政府指定单位按照5511元/平方米回购；须建设建筑面积20000平方米自持社会租赁住房。