2022年7月25日，福建省广业拍卖有限公司发布一则“拍卖公告”。 

　　经福州市长乐区人民政府【2022】130号会议纪要批准，受福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司委托，福建省广业拍卖有限公司定于2022年8月23日10时在福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七楼“开标室一”举行拍卖会。

　　据悉，本次拍卖标的为坐落于福州市长乐区金峰镇金福路99号星城世家7#楼29套房产，清单如下：

　　以上拍卖标的均为商品住宅，面积仅供意向竞买人参考，具体以意向竞买人实地勘察及产权证面积为准；标的成交后，买受人缴交的竞买保证金将充抵成交价款；29套房产逐套以增价拍卖方式进行现场竞价，价高者得。

　　拍卖的房源均集中在星城世家7#楼，面积主要为157.87平米、158.56平米两种。起拍价从122.6万至133.5万元。竞买保证金从24.52万至26.7万之间。

　　以总价最低的7#202、7#302单元计算，总价同为122.6万，面积同为158.56平米，起拍单价约7732.08元/平米；以最贵的7#1701单元计算，总价133.5万，面积157.87平米，起拍单价约8456.32元/平米。

　　本次的标的，具有完全民事能力的自然人或依法成立的企业法人、其它组织均可报名参加。意向竞买人须于2022年8月19日16时前将竞买保证金交纳至福州市长乐区公共资源交易服务中心账户〔户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：100056970960010001；开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行〔不支持代转、以款到账为准，款项用途须注明：产权CLQ2022-2101-**（标的序号）竞买保证金〕后，持银行回单及有效证件联系我司办妥竞买登记手续并领取拍卖会资料。

　　据悉，星城世家位于长乐金峰镇市政新区中心，处于金峰老商业街区。项目A区，南朝行政中心，金峰镇镇政府新办公楼，东临市政广场。B区，南面金福路，正对市政广场，北面为市政新区规划的幼儿园配套，东面紧邻金峰镇的主内河——莲柄港。

　　项目由长乐市星隆置业有限公司投资建设，建造时间为2017年，用地面积8118平方米，总建筑面积38685.5平方米（其中文化中心建筑面积25000平方米），计容面积27135.5平方米。

　　根据安居客查询，该楼盘二手房均价约12412元/平方米。本次29套房产，参考起拍均价在8000元左右，具有一定的溢价空间。