海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月22日，连江县自然资源和规划局公开拍卖连地拍卖〔2022〕6号地块。

　　最终，连江融旷地产以底价4.75亿元成功竞得连江〔2022〕6号地块，根据容积率上限2.3测算，得出该地块最终拍卖楼面价3813.46元/平米。

　　连地拍卖〔2022〕6号占地81.23亩

　　连地拍卖〔2022〕6号地块位于连江县丹凤东路与毗屯路交叉口东南角；土地面积54156㎡（合81.23亩）；土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地（零售商业用地）。

　　规划指标要求：

　　容积率（FAR） ：2.0≤FAR≤2.3；建筑密度（D）：D≤28% ；绿地率(GAR) ：GAR≥35%；建筑高度：建筑高度≤80米；出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。

　　备注：该地块商业计容建筑面积占总计容面积的比例不得超过10%，不低于2%。 具体规划设计条件及设计要求等详见《关于连江县东片区350122-DPQ-H-14号地块规划设计条件的复函》（连自然资函〔2022〕225号）、《关于连江县东片区350122-DPQ-H-14号地块规划设计条件的补充函》（连自然资函〔2022〕296号）

　　地块其它要求：

　　竞得人竞得土地后应在连江县注册成立具有相应资质的企业法人从事项目开发建设(竞得人已在连江县注册相应资质的企业法人除外)，并确保在连江县税务部门依法纳税；竞得人应委托在连江县财务实行独立核算的建筑施工企业施工，并确保在连江县依法纳税。