海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：继“湖映公馆”之后，国贸地产高新区新盘“榕耀花园”也启动监理招标。2022年7月18日，福州市公共资源交易服务中心发布“榕耀花园（监理）-招标公告”。

　　本招标项目榕耀花园（监理）已由福州高新技术产业开发区经济发展局以闽发改备[2022]A140078号批准建设，项目业主为福州榕耀房地产有限公司，建设单位为福州榕耀房地产有限公司， 建设资金来自企业自筹， 招标人为福州榕耀房地产有限公司， 委托的招标代理单位为福建华夏工程造价咨询有限公司。 本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

　　榕耀花园位于福州市高新区马排村；工程建设规模：新建8栋楼（1#-3#、5#-9#）及配套附属设施，建筑用地面积为29112.55平方米，总建筑面积约为118220.16平方米；地上19-27层，地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。

　　本次招标范围：新建8栋楼（1#-3#、5#-9#）及配套附属设施，建筑用地面积为29112.55平方米，总建筑面积约为118220.16平方米；地上19-27层，地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。招标内容：含土方、桩基、基坑支护、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、楼梯栏杆工程、机电系统的预留预埋（暗埋线管、套管预留、孔洞预留及封堵、预埋件等）、配线、设备工程安装、给排水工程、防雷工程、充电桩、消防，以及铝合金门窗栏杆百叶、外墙装饰、公区及户内精装、景观、室外管网工程、供水工程、供电工程等招标范围内的全部施工内容的全过程监理。

　　其中，建筑安装工程费206226200元；施工阶段监理服务费2016000元。施工阶段监理服务期共839日历天。

国贸摘得高新区48.77亩地块，住宅限价2.1万/㎡

　　2022年5月18日，福州高新区公开拍卖一幅位于上街镇马排村的商住用地。

　　本次拍卖，只有一家房企报名，经过一轮竞价，229号竞买人福州同悦地产有限公司（国贸）以底价8.3亿竞得榕高新土让[2022]02号，楼面地价7977元/㎡。

 　　福建省投资项目在线审批监管平台显示，“榕耀花园”于2022年6月7日取得县级权限内企业境内投资项目备案 ，备案号为闽发改备[2022]A14007，主管部门为福州高新区经济发展局，显示结果为办结（通过）。该项目（法人）单位为福州榕耀房地产有限公司 。 

　　榕耀花园便是榕高新2022-02号地块的备案名！

　　榕耀花园（榕高新土让[2022]02号）位于上街镇马排村，土地面积32514.52平方米（合48.77亩），用地性质为居住混合用地（R2 B1）、公园绿地（G1）.

　　主要规划指标要求：

　　容积率：1.0以上，3.2以下（含3.2，其中商业计容建筑面积9320平方米）； 建筑密度30%以下（含30%）；绿地率35%以上（含35%）； 建筑限高：住宅21米至80米； 商业小于等于80米。

　　榕耀花园位于乌龙江大道西侧，东侧可一线瞰江，西侧为国贸学原三期项目。东侧为中海观澜府、国贸九溪原等社区，南侧为马排安置房，地理位置较为优越。

　　出让公告约定，项目商品住宅销售指导均价为21000元/平方米。此外需开发建设商业计容建筑面积9320平方米，建成后由福州高新区国有资产营运公司优先集中归侧选择回购其中5000平方米，回购单价为13500元/平方米。

　　国贸地产作为国贸控股集团的核心成员企业，已入驻5大区域布局19座重点城市，2019年首入福州，3年时间高速发展，在榕已布局包括，国贸凤凰原、九溪原、学原一期、二期、三期、上江原墅、榕上、润原、象屿国贸星璟原，国贸天琴湾、国贸湖映公馆等级十多个项目。

　　榕耀花园，也成为国贸地产在福州高新区布局的第五个项目。