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国贸高新区新盘“榕耀花园”启动招标:新建8栋楼

海西房产网 发布时间:2022.07.20来源:海西房产网
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导语:榕耀花园位于福州市高新区马排村;工程建设规模:新建8栋楼(1#-3#、5#-9#)及配套附属设施,建筑用地面积为29112.55平方米,总建筑面积约为118220.16平方米;地上19-27层,地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。
标签:   榕耀花园  国贸

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:继“湖映公馆”之后,国贸地产高新区新盘“榕耀花园”也启动监理招标。2022年7月18日,福州市公共资源交易服务中心发布“榕耀花园(监理)-招标公告”。

  本招标项目榕耀花园(监理)已由福州高新技术产业开发区经济发展局以闽发改备[2022]A140078号批准建设,项目业主为福州榕耀房地产有限公司,建设单位为福州榕耀房地产有限公司, 建设资金来自企业自筹, 招标人为福州榕耀房地产有限公司, 委托的招标代理单位为福建华夏工程造价咨询有限公司。 本项目已具备招标条件,现对该项目的监理进行公开招标。

  榕耀花园位于福州市高新区马排村;工程建设规模:新建8栋楼(1#-3#、5#-9#)及配套附属设施,建筑用地面积为29112.55平方米,总建筑面积约为118220.16平方米;地上19-27层,地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。

  本次招标范围:新建8栋楼(1#-3#、5#-9#)及配套附属设施,建筑用地面积为29112.55平方米,总建筑面积约为118220.16平方米;地上19-27层,地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。招标内容:含土方、桩基、基坑支护、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、楼梯栏杆工程、机电系统的预留预埋(暗埋线管、套管预留、孔洞预留及封堵、预埋件等)、配线、设备工程安装、给排水工程、防雷工程、充电桩、消防,以及铝合金门窗栏杆百叶、外墙装饰、公区及户内精装、景观、室外管网工程、供水工程、供电工程等招标范围内的全部施工内容的全过程监理。

  其中,建筑安装工程费206226200元;施工阶段监理服务费2016000元。施工阶段监理服务期共839日历天。

国贸摘得高新区48.77亩地块,住宅限价2.1万/㎡

  2022年5月18日,福州高新区公开拍卖一幅位于上街镇马排村的商住用地。

  本次拍卖,只有一家房企报名,经过一轮竞价,229号竞买人福州同悦地产有限公司(国贸)以底价8.3亿竞得榕高新土让[2022]02号,楼面地价7977元/㎡

 

   福建省投资项目在线审批监管平台显示,“榕耀花园”于2022年6月7日取得县级权限内企业境内投资项目备案 ,备案号为闽发改备[2022]A14007,主管部门为福州高新区经济发展局,显示结果为办结(通过)。该项目(法人)单位为福州榕耀房地产有限公司 。 

  榕耀花园便是榕高新2022-02号地块的备案名!

  榕耀花园(榕高新土让[2022]02号)位于上街镇马排村,土地面积32514.52平方米(合48.77亩),用地性质为居住混合用地(R2 B1)、公园绿地(G1).

  主要规划指标要求:

  容积率:1.0以上,3.2以下(含3.2,其中商业计容建筑面积9320平方米); 建筑密度30%以下(含30%);绿地率35%以上(含35%); 建筑限高:住宅21米至80米; 商业小于等于80米。

  榕耀花园位于乌龙江大道西侧,东侧可一线瞰江,西侧为国贸学原三期项目。东侧为中海观澜府国贸九溪原等社区,南侧为马排安置房,地理位置较为优越。

  出让公告约定,项目商品住宅销售指导均价为21000元/平方米。此外需开发建设商业计容建筑面积9320平方米,建成后由福州高新区国有资产营运公司优先集中归侧选择回购其中5000平方米,回购单价为13500元/平方米。

  国贸地产作为国贸控股集团的核心成员企业,已入驻5大区域布局19座重点城市,2019年首入福州,3年时间高速发展,在榕已布局包括,国贸凤凰原、九溪原、学原一期、二期、三期、上江原墅、榕上、润原、象屿国贸星璟原国贸天琴湾、国贸湖映公馆等级十多个项目。

  榕耀花园,也成为国贸地产在福州高新区布局的第五个项目。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:继“湖映公馆”之后,国贸地产高新区新盘“榕耀花园”也启动监理招标。2022年7月18日,福州市公共资源交易服务中心发布“榕耀花园(监理)-招标公告”。

  本招标项目榕耀花园(监理)已由福州高新技术产业开发区经济发展局以闽发改备[2022]A140078号批准建设,项目业主为福州榕耀房地产有限公司,建设单位为福州榕耀房地产有限公司, 建设资金来自企业自筹, 招标人为福州榕耀房地产有限公司, 委托的招标代理单位为福建华夏工程造价咨询有限公司。 本项目已具备招标条件,现对该项目的监理进行公开招标。

  榕耀花园位于福州市高新区马排村;工程建设规模:新建8栋楼(1#-3#、5#-9#)及配套附属设施,建筑用地面积为29112.55平方米,总建筑面积约为118220.16平方米;地上19-27层,地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。

  本次招标范围:新建8栋楼(1#-3#、5#-9#)及配套附属设施,建筑用地面积为29112.55平方米,总建筑面积约为118220.16平方米;地上19-27层,地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。招标内容:含土方、桩基、基坑支护、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、楼梯栏杆工程、机电系统的预留预埋(暗埋线管、套管预留、孔洞预留及封堵、预埋件等)、配线、设备工程安装、给排水工程、防雷工程、充电桩、消防,以及铝合金门窗栏杆百叶、外墙装饰、公区及户内精装、景观、室外管网工程、供水工程、供电工程等招标范围内的全部施工内容的全过程监理。

  其中,建筑安装工程费206226200元;施工阶段监理服务费2016000元。施工阶段监理服务期共839日历天。

国贸摘得高新区48.77亩地块,住宅限价2.1万/㎡

  2022年5月18日,福州高新区公开拍卖一幅位于上街镇马排村的商住用地。

  本次拍卖,只有一家房企报名,经过一轮竞价,229号竞买人福州同悦地产有限公司(国贸)以底价8.3亿竞得榕高新土让[2022]02号,楼面地价7977元/㎡

 

   福建省投资项目在线审批监管平台显示,“榕耀花园”于2022年6月7日取得县级权限内企业境内投资项目备案 ,备案号为闽发改备[2022]A14007,主管部门为福州高新区经济发展局,显示结果为办结(通过)。该项目(法人)单位为福州榕耀房地产有限公司 。 

  榕耀花园便是榕高新2022-02号地块的备案名!

  榕耀花园(榕高新土让[2022]02号)位于上街镇马排村,土地面积32514.52平方米(合48.77亩),用地性质为居住混合用地(R2 B1)、公园绿地(G1).

  主要规划指标要求:

  容积率:1.0以上,3.2以下(含3.2,其中商业计容建筑面积9320平方米); 建筑密度30%以下(含30%);绿地率35%以上(含35%); 建筑限高:住宅21米至80米; 商业小于等于80米。

  榕耀花园位于乌龙江大道西侧,东侧可一线瞰江,西侧为国贸学原三期项目。东侧为中海观澜府国贸九溪原等社区,南侧为马排安置房,地理位置较为优越。

  出让公告约定,项目商品住宅销售指导均价为21000元/平方米。此外需开发建设商业计容建筑面积9320平方米,建成后由福州高新区国有资产营运公司优先集中归侧选择回购其中5000平方米,回购单价为13500元/平方米。

  国贸地产作为国贸控股集团的核心成员企业,已入驻5大区域布局19座重点城市,2019年首入福州,3年时间高速发展,在榕已布局包括,国贸凤凰原、九溪原、学原一期、二期、三期、上江原墅、榕上、润原、象屿国贸星璟原国贸天琴湾、国贸湖映公馆等级十多个项目。

  榕耀花园,也成为国贸地产在福州高新区布局的第五个项目。

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