海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月16日，福清市自然资源和规划局发布“关于2022年度第二次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告（融土挂告字[2022]02号）”。

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开挂牌出让两幅地块的国有建设用地使用权。

　　挂牌方式及竞价办法：

　　1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

　　2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　本次挂牌，竞买申请的报名起始时间：2022年7月25日8时0分0秒至2022年8月12日16时0分0秒。挂牌交易期限：2022年8月5日8时0分0秒至2022年8月15日16时0分0秒。网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　本次拍卖的两幅地块编号分别为宗地2022挂-01号、宗地2022挂-02号，位于福清龙江街道和石竹街道，总面积29.78亩，挂牌起拍价5600万元。

　　1、2022挂-01号：占地19.81亩，起始价3000万！

2022挂-01号地块位置示意图（来源：福清房产网）

　　福清宗地2022挂-01号位于龙山街道，土地用途为商服用地-商务金融用地、零售商业用地。

　　主要技术指标：

　　面积：13212㎡（19.81亩）；容积率：2.2-2.5；建筑密度：25%-30%；绿地率：25%-35%；土地出让年限：商服用地40年。

　　2022 挂-01号地块挂牌起价为人民币3000万元，加价幅度为100万元。按照容积率上限2.5测算得出该地块挂牌起始价908.26元/㎡。

　　2、2022挂-02号：占地9.97亩，起始价2600万！

2022挂-02号地块位置示意图（来源：福清房产网）

　　福清宗地2022挂-02号位于石竹街道，土地用途为商服用地-商务金融用地、零售商业用地。

　　主要技术指标：

　　面积：6647㎡（9.97亩）；容积率：3.8-4.5；建筑密度：30%-36%；绿地率：25%-35%；土地出让年限：商服用地40年。

　　2022 挂-02号地块挂牌起价为人民币2600万元，加价幅度为100万元。按照容积率上限3.8测算得出该地块挂牌起始价1029.35元。

　　针对本次挂牌两幅地块，出让公告约定：

　　1、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。

　　2、出让金缴纳方式：分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50%价款。

　　3、交地时间：成交之日起1个月内按现状交地。

　　4、项目作为总部企业用地，建成后整体产权由竞得人自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

　　5、项目作为建筑业类型的企业用地，竞得人在竞得土地后，应同步与市住建局签订《项目用地监管协议》。