海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月15日，国家统计局发布2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　数据显示，2022年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。

　　6月商品住宅销售价格环比上涨城市增加

　　6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

　　三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

　　6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个。

　　6月商品住宅销售价格同比继续走低

　　6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和1.1%，涨幅比上月分别回落0.2和0.6个百分点。

　　二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨转为下降0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。

　　三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.8%和3.7%，降幅比上月分别扩大0.6和0.5个百分点。

　　6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有21个和12个，比上月分别减少2个和1个。

　　三连跌之后，6月福州新房价格转涨！

　　国家统计局数据显示，2022年6月福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比下跌0.4%；厦门环比上涨0.5%，同比下跌0.6%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌1.9%。

　　从数据上看，6月福建三座重点城市福州、厦门房价环比均出现上涨，只有泉州下跌。而同比方面，三座城市均出现下跌，意味着三大城市房价全部跌回一年前。

　　通过上表可以看到，福州新建商品住宅销售价格3月环比出现下跌0.6%，4月下跌0.6%，5月再跌0.2%，连跌三个月之后，终于在六月由跌转涨，６月上涨0.3％。

　　在连续低迷之后，福州新房价格有了止跌回升的迹象，将对楼市起到提振信心的作用。

　　在面积段方面，6月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下跌0.9%；厦门环比上涨0.7%，同比下跌0.7%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌1.2%。

　　6月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比持平；厦门环比上涨0.5%，同比下跌0.8%；泉州环比下跌0.7%，同比下跌2.1%。

　　6月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比持平，同比下跌1%；厦门环比上涨0.3%，同比下跌0.3%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌1.5%。

　　两连涨之后，6月福州二手房价格转跌！

　　国家统计局数据显示，2022年6月福州二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比下跌1.9%；厦门环比上涨0.3%，同比上涨0.4%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌3.7%。

　　通过上图可以看到，福州二手房销售价格从2021年8月环比出现下跌0.1%之后，一路走低，连续下跌8个月，到了4月情况有所好转，环比上涨0.3%，5月则保持上涨态势，环比再涨0.2%。

　　而在刚刚过去的6月，福州二手住宅销售价格连续上涨戛然而止，环比下跌0.2%，同比更是下跌1.9%，也继意味着福州二手房价格同样已经跌回一年以前。

　　在面积段方面，6月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.1%，同比下跌2.5%；厦门环比上涨0.3%，同比上涨0.3%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌2.7%。

　　6月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌1.8%；厦门环比上涨0.6%，同比上涨0.5%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌4.3%。

　　6月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.1，同比下跌0.5%；厦门环比持平，同比上涨0.5%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌3.7%。

　　通过国家统计局公布的数据可以看出，福州新房价格连跌三个月之后，由跌转涨；二手房则是连涨两个月之后，由涨转跌，与5月相比，市场风格实现切换。