海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年7月11日，福州高新区自然资源和规划局发布“关于福州高新区南屿东编制单元控制性详细规划修编的批后公告”。

　　为促进高新区南屿东片区建设科学城的科学研究中心，完善区域各类公共服务设施配套，高新区自然资源和规划局发按程序组织编制了《福州高新区南屿东编制单元控制性详细规划修编》。

　　现已按法定程序于2022年6月获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。

福州高新区南屿东编制单元控制性详细规划修编主要内容 

　　一、规划范围

　　本次规划范围北至福银高速公路，南至316-324 国道连接线，东至福银高速公路、大漳溪，西至万佛寺、旗山，规 划总面积716.31公顷（折合10744.65亩）。

　　二、规划方案

　　（一）功能定位科学城的科学研究中心，福州高新区区级公共服务中心，生态环境良好的宜研宜居宜业的山水新城。

　　（二）规划结构 本片区规划形成“一心、六区”的空间布局结构。

　　（1）一心 在智慧大道两侧，规划利用优越山水条件，打造科学城的科学研究中心，主要包括科技大学、大科学装置、省级以 上研究实验室、企业创新研发中心等功能。

　　（2）六区 即六个功能片区，分别是：科学研究区、后山创新研发区、水西林历史文化风貌区、浦口总部研发区、江口和南井居住区。

 　　地铁3号线高新区走向曝光：将在福耀科技大学设站点

　　从公布的福州高新区南屿东编辑单元土地利用规划图可以看到，福州地铁3号线将从片区穿过，该线路　　从仓山区过乌龙江，经旗山大道、福耀科技大学、两园区，最终到达南通镇。

　　从上图可以看到，地铁3号线在区域内设置三个站点。分别在旗山大道信通中心附近、福耀科技大学东南侧的智慧大道上、江口大道及智慧大道路口各设有一个站点。以上站点仍为规划，具体还需以最终落地建设为准。

　　根据《福州城市轨道交通线网规划（2021年修编）》可以看到，地铁3号线从战坂至福州西站，长度为34.8公里，车座26座，平均站间距1.39公里，功能为主城区骨干普线。

　　具体走向上，该线路由北到南，从战坂出发，经过龙头路、儿童公园/新店古城、南平路、省体育中心，取消经过福州火车站，沿五四路往南，与7号线换乘之后，经树兜、湖东路、省立医院、水部、南公园、达道、福机跨闽江，经过仓山浦上高宅，再次过江进入高新区海西园，经高新万达、福耀科技大学、两园科技园，最终抵达福州西站。

　　福耀科技大学争取2023年秋季小规模招生

　　本次获批的高新区南屿东编制单元控制性规划，福耀科技大学成为片区建设和发展的重中之重。

福耀科技大学效果图

　　据悉，福耀科技大学已于2022年5月14日开工建设，项目总占地1273亩，校园首期基建面积约87万平方米，投资约60亿，建设工期约为13个月，预计2023年6月竣工。

福耀科技大学

　　根据计划，福耀科技大学批设定材料科学与工程、计算机科学与技术、机械与先进制造、车辆与交通、环境与生态、经济与管理、理学院、人文学院等八大学院。

　　办学层次为本科和研究生学历。办学规模为全日制在校学生12000至13000人，其中本科生6000至6500人。争取2023年秋季小规模招生，2024年秋季全面招生。

　　当前福建省、福州市正在举力建设中国东南（福建）科学城。根据规划，中国东南（福建）科学城总面积约104平方公里，统筹大学城、高新区、上街镇等空间范围；整体空间分为核心区和联动区。

　　核心区：围绕旗山湖、海西园、高岐湖等，多点设置科研转化、科学展示交流为主要的功能区；联动区：充分发挥科学城创新引领和产业牵引效应，将福州经开区、软件园、南通镇、滨海新城大数据产业园等科创要素集聚区作为科学城联动区。

　　作为中国东南（福建）科学城的重要组成部分，高新区南屿东编制单元控制性规划的出台，在福耀科技大学以及地铁三号线带动之下，南屿发展将再上新台阶。