海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月14日，福州市公共资源交易网发布“金鼓郡（施工）-招标公告”。

　　招标公告显示，金鼓郡（施工）已由获批建设，建设单位为福州市新榕金岚置业发展有限公司。目前项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　　金鼓郡建设地点位于晋安区东三环路东侧，三环新苑四期出让地。项目总建筑面积约42828.39㎡，主要建筑物面积：32220.1㎡，容积率为1.0以上，1.1以下（含1.1）。

　　本次施工招标范围包括：住宅、商业、市政配套及公共服务设施等；内容包括：土石方、地基与基础、基坑支护、主体建筑和结构、装修装饰、人防工程、给水排水、供暖、通风与空调、电气、消防、智能化、室外总体、电梯等招标范围内的全部施工内容；具体以工程量清单为准，以施工图纸为依据。招标总工期420天。

　　福州市新榕金岚置业为福州建工集团旗下企业

　　爱企查资料显示，福州市新榕金岚置业发展有限公司成立于2021年9月24日，注册地位于福建省福州市晋安区福马路478号鼓山镇人民政府八层846室，法定代表人为杨鑫。

　　经营范围包括一般项目：住房租赁；物业管理。许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

　　经营范围包括一般项目：住房租赁；物业管理等。

　　股权穿透图显示，福州市新榕金岚置业发展有限公司为福州新榕城市城市建设发展有限公司的全资子公司，属于福州建工集团旗下的国有企业。

　　金鼓郡占地43.94亩，全部建设安商房！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年9月8日，以最高限价2.26亿＋摇号方式成功竞得宗地2021-47号，楼面地价7014元/平，溢价率14.72%！该地块即为“金鼓郡”项目。

　　出让公告显示，金鼓郡所在的宗地2021-47号位于晋安区三环路东侧，三环新苑四期出让地，地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　项目占地面积29291平方米（合43.94亩）；容积率：1.0以上、1.1以下（含1.1，其中商业建筑面积不少于2000平方米，不超过2100平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高24米，住宅建筑高度不低于12米。

　　出让公告约定，金鼓郡须全部建设安置型商品房，销售均价为14178元/平方米。