海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月11日，福州市公共资源交易网发布“民天国际物流中心（一期）（监理）-招标公告”。

　　招标公告显示，民天国际物流中心（一期）（监理）已经获批建设，项目业主为福州现代物流城投资建设开发有限公司，目前项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

　　民天国际物流中心（一期）建设地点位于福州市连江县丹阳镇104国道东侧，天岩路南北侧  。

　　项目用地分为三个地块。西区位于民天路西侧，天岩路南侧，为一类物流仓储用地；东区位于民天路东侧，天岩路南侧，为一类物流仓储用地；北区位于天岩路北侧，为一类物流仓储用地。

　　项目选址用地面积968680.5平方米，建筑用地面积336003.72平方米；总建筑面积约837965.55平方米(其中地下室建筑面积约28013.44平方米，计容建筑面积968705.17平方米，容积率1.00，建筑密度34.69%，建筑系数50%，绿地率10%，主楼建筑高度：工业建筑24米，生产服务设施36米，其他建设内容按批准的规划技术指标实施。

　　本次监理包括招标范围内的全部施工内容、全部工程竣工验收合格、全部工程竣工归档、备案、结算及审核全过程的监理。

　　建筑安装工程费： 304000万元；施工阶段监理服务期：1095日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

 　　民天国际商贸物流中心正式签约

　　根据微信公众号“福州建发”发布消息透露，2021年10月15日，福州市建设发展集团有限公司下属物流城投资建设开发公司与市国投集团下属民天集团顺利签署《民天国际商贸物流中心定向购买协议书》。

　　据了解，民天国际商贸物流中心位于连江104国道东侧、武警训练基地南侧。项目将采用定制开发模式，由福州现代物流城投资建设开发有限公司开发建设，建成后由福州民天集团有限公司定向购买。

　　紧接着，2022年1月18日，中国土地市场网公布一则供地结果信息显示，福州现代物流城投资建设开发有限公司通过挂牌出让方式，获得连江县现代物流城350122-WLC-B-115-01、 128-01、143号地块。

　　本次挂牌出让的地块位于福州市连江县，项目名称为农产品物流集散中心，项目位置位于福州现代物流城。

　　地块面积：841951㎡（折合1262.92亩）；土地来源：新增建设用地；土地用途：仓储用地；供地方式：挂牌出让；土地使用年限：50年；行业分类：仓储业；土地级别：三级；约定容积率：下限１、上限：1.2。

　　据悉，福州现代物流城投资建设开发有限公司竞得的物流城350122-WLC-B-115-01、 128-01、143号地块，即为已经签约并将建设的民天国际商贸物流中心项目。

　　根据规划，天国际商贸物流中心（一期）规划总投资38亿元，拟建设集农副产品批发交易、分拣加工配送、电子商务、零担货运、战略储备、食安检测于一体的区域性、综合性、智能化的一站式现代商贸物流交易集散地，并致力打造服务闽东北、辐射全国的区域性生活资料集散中心。

　　到2025年，年交易量预计达350万吨，年交易额达400亿元，将为3万人提供就业，带动地区农产品销售和商贸业发展。

　　随着民天国际物流中心（一期）监理招标的发布，意味着项目即将进入实质性建设阶段。