从“住有所居”走向“住有优居”，这是福州居民提及便喜笑颜开的事情。近年来，福建省以“安居梦”为抓手，从“因城施策”精细化到“一盘一策”，大力推进住房保障体系建设，旧改迁居打造城市新颜、异地搬迁带动致富、人才公寓留住发展活力，……保障性租赁住房政策充分满足了不同生活水平群众的合理住房需求。

　　当前，福建各地市接连推出配套的保障性福利政策，在市民购房享红利，政策护航减手续的趋势之下，行业供给侧也紧随其后，不断变革，为居民提供更为舒适的生活服务。住宅要兼具颜值与品质，更要有人性化、智能化的体验，充分折射出福州人住房需求的不断升级。

　　搭借政策福利，提供贴心服务

　　“这可真是意外之喜！”6月25日，位于福建省福州市闽侯县的龙湖春江彼岸项目顺利交付，现场业主侯女士捧着热乎乎的产权证，不禁竖起大拇指点赞，“早就听说税务部门要推出税费优惠，本来还想等交了房立刻去整理材料，这下可省了不少心，为管家们的贴心服务点赞！”

业主交付即领证，开心的发朋友圈

　　据了解，交房即领取办证材料，是龙湖春江彼岸携手闽侯县相关部门开全县便捷交付的先河。今年闽侯县接连制定重磅利好政策，帮助优秀人才和置业群体减轻购房压力，而在福利政策之外，闽侯还创新了服务模式，多测合一、多验合一，避免重复工作、加速交房进度，其中，8月、10月为契税优惠政策的奖励节点。加快办证速度的提升，可有效为居民“安居梦”保驾护航。

　　为此，龙湖春江彼岸早在今年3月份，就开始着手了解业主的办证意愿，共收集了603组有意向办证的业主，同时，还和闽侯县政府积极开展协商，并向相关部门调取办证所需材料，协调税务额度，提前开具发票，形成一户一档，有效帮助项目业主享受优惠，舒心入住。

　　 “不动产权证，既是业主们的定心丸，也是后续交易的保障及核心。”龙湖春江彼岸项目相关负责人告诉笔者，“6月9日至11日，我们项目举行工地开放活动。业主们不仅可以在现场看房，还能同步领取办理产权证的材料，这样业主在交付时就能拿到房产证。那些之前没有意愿办证的业主，无论是存在什么问题，我们也会尽力的去协调，确保在7月底前为业主开具，让他们享受到政策内最高的税费优惠。”

　　提升科技赋能，开启智能生活

　　“这只要我之前花几分钟进行线上办理，今天到场后，10来分钟内就能实现收房，确实有效率。”业主江女士不禁感慨道。江女士所言的也是此次龙湖交付的一大亮点，独具特色的“数字化”交房体验。

龙湖“云交付”用科技给业主提供便捷

　　据介绍，此次交付龙湖集团带来了业内领先的“云交付”黑科技，可以实现业主足不出户，在家完成实名认证、资料填写、物业费缴纳等流程；在交付现场出示二维码，还可以开启便利的线下验房。即便无法到场，也有带看工程师配合“远程验房交付”功能，实现轻松收房，节省了来回奔波的辛劳。

龙湖线上智能管理平台图示

　　同时，“云交付”只是“龙民”智慧生活的开始。笔者在龙湖春江彼岸项目现场看到，“智慧科技”应用于每个日常场景之中，大堂出门安装了红外感应，小区围栏上也安装有探照灯安防系统，这些都在全方位的守护业主。此外，下载安装了“U家享”APP和小程序的业主，今后还能实时获取社区公告、预约代收包裹，或为前来拜访的亲友放行；动动手指还能交纳物业服务费、水电费等；还可以通过语音、文字，实现24小时报事维修，所有服务过程都会显示跟踪轨迹。可想而知，联动性的智慧服务将会为龙湖居民带来幸福的智能生活。

　　打造优质社区，畅享品质服务

　　当前，龙湖春江彼岸项目的总交付数为1341，这些户主对即将入住的新居所都纷纷表示满意，“这真的很有中式园林的诗意美感。”

春江彼岸交付园林实拍图

　　笔者跟随户主在现场看到，龙湖春江彼岸项目将中国传统园林与现代居家理念完美融合，使“五重院落”遵从归家体系，开合有度、一步一景。漫步其中，闽侯特有的“闽江行舟”、“轮船厝”文化元素随处可见；绿意盎然的结幽静夹道、枝叶葳蕤，花草繁茂；水雾缭绕中金属质感的小鹿时隐时现，中式交响和鸣的生活期待呼之欲出。

　　同时，“有盐有味“的邻里氛围更是拉满了户主的居住想象，“以后我可以带小朋友到这里乘凉玩耍了。”江女士指着小区中心位置的中式大凉亭和远处超800平的龙小湖乐园开心地说到。

　　此外，龙湖集团多航道并行，秉持着空间即服务的理念，为业主带来了多样化的专属权益。据介绍，其中最“普惠”的还是龙湖以“珑珠”为抓手建立的珑珠会员体系，用户可以在龙湖各类场景中消费或参与活动所获得的积分即“珑珠”，珑珠也能在缴存物业费、享受物业增值服务、冠寓租房等多场景内实现抵扣，从吃饭购物到租房，从缴纳停车费到小区物业费，“珑珠”覆盖了业主的吃穿住行，全方位、立体化的高品质服务满足业主的一切需求。

　　创新交付体系，打造心动新居所

　　随着龙湖春江彼岸如期交付后，龙湖也在福建年中也掀起了一波交付小高潮，福州天钜、紫宸府、天璞，泉州春江悦茗，厦门璟宸府等6个项目也在陆续迎接业主归家。

　　此次，龙湖围绕“新居所”、“新家园”、“新生活”三大价值维度，打造了“以新交心”的智善交付体系，从而实现了对传统房产交付理念进行了全方面的升级。在这个交付体系之下，龙湖早在房子移交至业主以前，内部便经过了严格把控，建立“集团-地区-项目”三级品控体系，实现项目从开工到交付的360°建造监管。

　　据龙湖集团福建公司相关负责人介绍，“房子交付后，龙湖还会成立房屋售后服务专项团队，专门面向交付后的小区，深入关注业主的需求，并投入专项资金，为“新居所”持续加码。像专属的善居计划，就是龙湖的三大品牌活动之一，通过社区冻龄、爱家焕颜两大专项活动，为业主提供免费增值服务。”交付现场的户主更是直言了自己最直观的感受，“生活真是越来越方便、越来越精致了”。

　　目前，“以新交心”这一举措，在经过龙湖千百个项目的实践之后，已然成为业内标杆的标准体系。“以新交心”，不再是龙湖仅限于产品力兑现的口号，而是全航道畅通下的诚意之举。下一步，龙湖将会继续秉持匠心铸就高品质居所的初心，将每一个项目作为一个新的起点，以优质实力和品质服务助力福州打造市民“优居梦”。