7月7日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）小编经过万宝商圈发现，位于福州二环路西侧的中防万宝城出口处“永基奥特莱斯”已经挂牌。

　　通过百度搜索也可以看到，永基奥特莱斯福州店(招商中心)被定位在福州市台江区工业路378号，即中防万宝城所在地，这也就意味着中防万宝城引进奥特莱斯又有了新的进展。​

　　据透露，入驻中防万宝城的商管团队为宁波永基奥莱商业管理有限公司。该公司成立于2021年1月7日，注册资本万元，注册地位于浙江省宁波象保合作区智汇佳苑二期1-01。

　　营范围包括：商业综合体管理服务；园区管理服务；停车场服务；工程管理服务；物业管理；市场营销策划；体育赛事策划；项目策划与公关服务；房地产经纪；房地产咨询等。

　　早在2022年3月30日，一则“中防万宝城致业主的一封信”就在网络上广泛传播。

　　致业主的一封信内容显示，由于疫情及整体经济环境下行带来市场经济发生变化，中防万宝城经过几个月的努力，仍未能筹集到资金，原定支付业主的租金仍需延期，特此致信每个业主表示歉意，敬请各位业主理解与支持。

　　为了保障业主长期投资收益，一年多来中防万宝城通过尝试筹资、融资、寻找合作企业、国有企业收购及轻资产商业管理公司参于运营等多条渠道和经营模式，最终确定引进奥特莱斯团队，将中防万宝城打造成城市中心奥特莱斯品牌折扣集合店，以品牌零售、餐饮、休闲娱乐、体验为一体的地下商业综合体。

　　据透露，奥特莱斯团队于2022年2月入驻中防万宝城，目前已完成招商规划、业态布局、制定招商方案等前期筹备工作。预计4月中旬开始招商，计划2023年4月开业。

　　中防万宝城复杂布局被吐槽为“地下迷宫”

　　中防万宝城位于福州最核心的商圈之一，占地面积8.2万平方米，总建筑面积19.6万平方米，用于商业面积约为12万平方米。

　　项目地下共建有三层，62个出入口、74部电梯、7条24小时过街通道，共设置1400个停车位，与地面上五大商业体由下而上有效贯通！

　　从理论上说，项目有着难以复制的天然优势。然而，自2017年11月11日开业以来，就因商城复杂的布局设置，导致被福州市民吐槽为地下迷宫。

　　中防公司也正视迷宫问题，对商场内导视系统进行升级调整，甚至还增设蓝牙定位系统，但仍无法根本解决问题。加上被周边多个商圈合围，导致商场人流惨淡，商铺生意每况愈下。

　　如今，成功引进“永基奥特莱斯”之后，打造地下商业综合体，你看好吗？欢迎留言评论。