海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年6月30日，连江县自然资源和规划局发布一则“国有建设用地使用权拍卖出让公告”。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2022年7月22日（星期五）上午9时30分在连江县公共资源交易服务中心第一开标室举办。   

　　申请人可于2022年7月14日至2022年7月20日，向连江县公共资源交易服务中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年7月20日下午4时。

 
　　宗地编号为连地拍卖〔2022〕6号，地块编号为350122-DPQ-H-14号地块。该地块位于连江县丹凤东路与毗屯路交叉口东南角；土地面积54156㎡（合81.23亩）；土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地（零售商业用地）。

丹凤东路位置图（地块位置仅供参考）

规划指标要求：

　　容积率（FAR） ：2.0≤FAR≤2.3；建筑密度（D）：D≤28% ；绿地率(GAR) ：GAR≥35%；建筑高度：建筑高度≤80米；

　　出让年限为住宅用地70年、商服用地40年；

　　起始价及保证金47500万元，竞买保证金人民币14300万元；加价幅度为人民币200万元的整倍数。

　　海西房产网根据起始价47500万元，容积率上限2.3测算，该地块起始楼面价为3813.46元/平米。

　　备注：该地块商业计容建筑面积占总计容面积的比例不得超过10%，不低于2%。 具体规划设计条件及设计要求等详见《关于连江县东片区350122-DPQ-H-14号地块规划设计条件的复函》（连自然资函〔2022〕225号）、《关于连江县东片区350122-DPQ-H-14号地块规划设计条件的补充函》（连自然资函〔2022〕296号）

地块其它要求：

　　本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。本公告内容与拍卖出让文件不一致的，以拍卖出让文件为准。申请人可到连江县公共资源交易服务中心售标室获取出让文件。

　　竞得人竞得土地后应在连江县注册成立具有相应资质的企业法人从事项目开发建设(竞得人已在连江县注册相应资质的企业法人除外)，并确保在连江县税务部门依法纳税；竞得人应委托在连江县财务实行独立核算的建筑施工企业施工，并确保在连江县依法纳税。