海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月1日，福建榕发置地有限公司微信公众号发布“七一特辑∣党旗插在项目上——记榕发悦乐郡项目党支部”，介绍了榕发悦乐郡建设最新进展。

     据悉，榕发悦乐郡项目位于福州市晋安区长乐北路和塔头路交叉口，选址面积27959㎡，总建筑面积7.96万㎡。项目分A、B两块，总投资约15.57亿元，计划于2023年12月竣工。

　　目前A地块正进行主体结构施工；B地块于4月完成主体封顶，正进行砌体施工。

   　　“榕发悦乐郡”占地41.94亩，楼面价15849元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年10月28日，经过一轮举牌，28号竞买人福建榕圣以底价9.84亿，竞得福州宗地2020-48号，楼面地价15849元/㎡。该地块即为“榕发悦乐郡”项目。

　　“榕发悦乐郡”所在的福州宗地2020-48号位于福州市长乐北路和塔头路交叉口的东南角，选址用地面积27959平方米（约41.94亩），用地性质为二类居住、商业综合用地（R2、B1）。项目分为A、B两个地块，其中：

　　A地块为二类居住、商业综合用地（R2、B1），用地面积为19340平方米，容积率1.0以上，2.5以下（其中商业建筑面积不少于19000平方米，不超过20000平方米），建筑密度30%以下（含30%），绿地率30%以上（含30%），建筑限高80米以下（含80米，住宅建筑高度21米以上）；

　　B地块为二类居住、商业综合用地（R2、B1），用地面积为6747平方米，容积率1.0以上，2.0以下（其中商业建筑面积不少于2500平方米，不超过3500平方米），建筑密度25%以下（含25%），绿地率30%以上（含30%），建筑限高60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2020-48号配建的2000平方米居家养老服务中心由晋安区指定单位按照单价6929元/平方米回购。鼓励A地块结合地铁建设，利用地下空间建设商业。

　　榕发悦乐郡，是福州市建设发展集团有限公司继开发祥浦苑、观湖郡之后，又一产品升级迭代之作。项目鼎踞地铁4号线岳峰镇北站之上，与三坊七巷同轴而生，囊括东街口、东二环两大国际级都会商圈，整体以大户型改善住宅为主，同步规划沿街商铺、商业楼及活力街区，打造时尚活力、生活便利的TOD4.0中央都会生活区，匠筑榕发新一代产品系。