海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2022年6月29日,福州住房公积金中心发布“关于公布2022年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的公告”
公告内容显示,福州住房公积金中心2022年4月、5月不含贴息贷款的个贷使用率分别为91.13%,90.65%,含贴息贷款个贷使用率分别为91.46%、90.92%。
根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》(榕公积管委〔2017〕4号)中“80%≤上季度中有2个月个贷使用率<95%的,住房公积金贷款流动性调节系数α为1.0”的规定,2022年第三季度(7月1日至9月30日),中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α继续为1.0,职工家庭住房公积金贷款最高额度保持双职工80万元、单职工50万元,执行时间为2022年7月1日至下一季度公告再次宣布确认之日。
【科普】公积金流动性调节系数是什么意思
公积金流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数,该参数运用于住房公积金贷款额度,计算公式:公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。
通常情况下,住房公积金贷款最高额度调整为基准贷款额度的0.9倍。多数的银行设置公积金流动性调节系数主要是为了,控制职工购买自住住房提取频次、提取金额、提取还款顺序。
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